Хто такий рантьє і чому їм вигідно бути?

Інвестиції
Дата публикации: 31.01.2019
фото парня с деньгами

Хто не мріяв хоча б раз отримувати гроші, але при цьому не працювати? Але ж так можна і є ті, хто саме так і роблять. Вони вкладають і живуть на відсотки від вкладів. І саме таких людей називають рантьє.

Що являє собою рантьє?

Слово «рантьє» з’явилося давно і утворилося від слова «рента». Їм називали людей, які отримували дохід власне від ренти, тобто плати за вкладений капітал. Через деякий час термін не змінив свого значення, і зараз це – синонім успішного інвестора, з однією поправкою: інвестори зазвичай працюють, а рантьє живе тільки на пасивний дохід.

Як стати рантьє?

Щоб почати жити, не працюючи, потрібно вкласти гроші. Інвестувати можна в власну справу, валюту, акції, але якщо ви шукаєте найбільш стабільний і простий бізнес, то ваш вибір – нерухомість.

Плюси вкладень в квартири:

  • вартість житла стабільно зростає;
  • на інвестиції не впливає інфляція;
  • не потрібно стежити за курсом валют, акціями і т.п.

Важливо! Рантьє, який вкладає в нерухомість, називають квартирним.

Що потрібно для того, щоб отримувати дохід з нерухомості?

Квартирні рантьє отримують відсоток від вкладів у вигляді орендної плати. Простими словами, вони набувають житлоплощу і здають її в оренду. Ви теж можете так зробити. Для цього:

  • Підберіть відповідний варіант на первинному ринку нерухомості. Первинна нерухомість (новобудови) востребованней на вторинному ринку та більш доходна.
  • Придбайте житло. Якщо потрібної суми на руках немає, можна оформити розстрочку безпосередньо у забудовника або через банк.
  • Здавайте його в оренду. Найпростіше передати зобов’язання з пошуку і заселення мешканця керуючої компанії. У цьому випадку ваш дохід буде гарантованим і прописаним в договорі. Наприклад, «Воробйові Гори» пропонують 16% річних в доларах від вкладень.
  • Така схема дуже проста і при цьому робоча. Витрати повністю окупаються через 7-9 років і, якщо відкладати відсотки весь цей час, потім можна купити другу квартиру і збільшити свій дохід в два рази (а значить, придбати третю нерухомість вже через 3 роки). Таким чином, поступово, ви вийдете на високий пасивний дохід і з інвестора перетворитеся на успішного рантьє!

Крім явних переваг (вигода і простота бізнесу) є і ще одне: його легко можна буде передати у спадок своїм дітям. Переписати квартиру на іншу людину набагато простіше і швидше, ніж фірму і управління нею вимагає набагато менше відповідальності.

Избранные статьи:

Хто не мріяв хоча б раз отримувати гроші, але при цьому не працювати? Але ж так можна і є ті, хто саме так і роблять. Вони вкладають і живуть на відсотки від вкладів. І саме таких людей називають рантьє.

Що являє собою рантьє?

Слово «рантьє» з’явилося давно і утворилося від слова «рента». Їм називали людей, які отримували дохід власне від ренти, тобто плати за вкладений капітал. Через деякий час термін не змінив свого значення, і зараз це – синонім успішного інвестора, з однією поправкою: інвестори зазвичай працюють, а рантьє живе тільки на пасивний дохід.

Як стати рантьє?

Щоб почати жити, не працюючи, потрібно вкласти гроші. Інвестувати можна в власну справу, валюту, акції, але якщо ви шукаєте найбільш стабільний і простий бізнес, то ваш вибір – нерухомість.

Плюси вкладень в квартири:

  • вартість житла стабільно зростає;
  • на інвестиції не впливає інфляція;
  • не потрібно стежити за курсом валют, акціями і т.п.

Важливо! Рантьє, який вкладає в нерухомість, називають квартирним.

Що потрібно для того, щоб отримувати дохід з нерухомості?

Квартирні рантьє отримують відсоток від вкладів у вигляді орендної плати. Простими словами, вони набувають житлоплощу і здають її в оренду. Ви теж можете так зробити. Для цього:

  • Підберіть відповідний варіант на первинному ринку нерухомості. Первинна нерухомість (новобудови) востребованней на вторинному ринку та більш доходна.
  • Придбайте житло. Якщо потрібної суми на руках немає, можна оформити розстрочку безпосередньо у забудовника або через банк.
  • Здавайте його в оренду. Найпростіше передати зобов’язання з пошуку і заселення мешканця керуючої компанії. У цьому випадку ваш дохід буде гарантованим і прописаним в договорі. Наприклад, «Воробйові Гори» пропонують 16% річних в доларах від вкладень.
  • Така схема дуже проста і при цьому робоча. Витрати повністю окупаються через 7-9 років і, якщо відкладати відсотки весь цей час, потім можна купити другу квартиру і збільшити свій дохід в два рази (а значить, придбати третю нерухомість вже через 3 роки). Таким чином, поступово, ви вийдете на високий пасивний дохід і з інвестора перетворитеся на успішного рантьє!

Крім явних переваг (вигода і простота бізнесу) є і ще одне: його легко можна буде передати у спадок своїм дітям. Переписати квартиру на іншу людину набагато простіше і швидше, ніж фірму і управління нею вимагає набагато менше відповідальності.

Aa+