Як виглядає квартира гостинка?


Переглядів:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5.00 из 5)
Loading...

Как выглядит квартира гостинка?

Гостинка – це малогабаритна житлоплоща зі своїм санвузлом та кухнею. Буває двох видів:

  1. Квартира-гостинка.
  2. Кімната-гостинка.

Що таке квартира гостинка?

Квартира-гостинка (малогабаритка, малосімейка) – це невелика квартира з однією спальнею, окремим приміщенням для кухні та поєднаним санвузлом.

Важливо! Малогабаритки відрізняються кухонною зоною, відокремленою внутрішніми перегородками. У кімнатних гостинках для приготування їжі передбачена вбудована ніша.

Основні особливості

Как выглядит квартира гостинка?

Житлова кімната в квартирах-гостинках завжди одна (хоча її можна перепланувати на дві, встановивши стіни), її максимальний розмір – 22 кв.м. Інші особливості:

  1. Суміщений санвузол (туалет і душова кабіна або сидяча ванна). Це особливість всіх типів малогабаритного житла. При цьому санвузол в квартирі-гостинці досить просторий, щоб встановити ванну (в кімнатах зазвичай встановлюють тільки душову кабінку).
  2. Буває передбачений балкон або лоджія на всю довжину житлового приміщення (на відміну від кімнат-гостінок). Цей момент треба додатково уточнювати у продавця, так як це необов’язкова характеристика.
  3. Кухня невелика (до 7 кв.м.), але обов’язково – окрема. Чи є перегородки між нею і житловою кімнатою несучими (чи можна їх буде при бажанні прибрати), теж треба дивитися за планом.
  4. Наявність передпокої (в кімнатній гостинці її немає).
  5. Розташування на поверсі великої кількості квартир (від 10).

Плюси

Как выглядит квартира гостинка?

Квартирні гостинки затребувані на сучасному ринку нерухомості. Малогабаритки в новобудовах бюджетні, але комфортні. Їх переваги:

  1. Повністю ізольований простір. Купуючи таку житлоплощу, ви отримуєте невелику, але квартиру. Не потрібно виходити в коридор, щоб приготувати їжу, або перетинатися з сусідами по шляху у ванну.
  2. Наявність внутрішніх перегородок і окремої кухні. Хоча малосімейка – це однокімнатна квартира, окрема кухонна зона дозволяє розмежовувати простір. Стає простіше виділити куточок для кожного члена сім’ї. Крім того, можна встановити додаткові внутрішні перегородки, зробивши з однокімнатного житла двокімнатне.
  3. Можливість перепланування. Працює в дві сторони: стіни можна як поставити, так і прибрати. У другому випадку з малогабаритки виходить простора студія.
  4. Традиційна планування, житлова і кухонна зона розмежовані. Це спрощує вибір дизайну при ремонті.
  5. Невисока вартість. Квартири-гостинки в середньому на 25% дешевше звичайних однокімнатних квартир. Якщо купувати нерухомість в новобудові на ранніх етапах зведення будинку, можна заощадити на покупці ще більше.
  6. Сучасний ремонт, стильний дизайн і новітні інженерні комунікації. Квартири-гостинки в новобудовах знаходяться у відмінному стані і не потребують додаткової обробки.
  7. Великий вибір варіантів. Це стосується не тільки дизайнів і поверху, але і планування. При складанні схем забудовники враховують вимоги різних категорій покупців. Найдивовижніше пропозицію на ринку на даний момент – дворівнева квартира-гостинка.

Важливо! Якщо не знаєте, в яку нерухомість інвестувати – інвестуйте в гостинку. Вони самі затребувані для знімання.

Мінуси

Великій родині буде незручно жити навіть в квартирі-гостинці, хоча вона і просторіше однієї кімнати. Проте, малосімейки підійдуть не тільки студентам, пенсіонерам та молодим парам. У квартирі-гостинці ідеально виховувати не одного, а двох малюків (вони завжди будуть на увазі). А можливість перепланувати квартиру робить її підходящим варіантом для представників творчих професій.