У всі часи безпека була, є і буде пріоритетом для людини. Так вже закладено природою. Вибір району для майбутнього проживання – один з ключових моментів у забезпеченні спокійного життя.
У будь-якому місті є райони з негативною репутацією. Це або околиці, або інші місця, де історично сформувалося несприятливе навколишнє середовище. І мова тут йде не тільки про кримінал, а й про багато інших факторів, що впливають на рівень безпеки певної околиці.
Параметри, що вказують на сприятливість району
Коли мова йде про престижне та сприятливе для життя місце, безумовно відразу з’являється розуміння того, що перебувати тут комфортно і безпечно.
Перше, що потрібно зробити, – це вивчити офіційну статистику і ознайомитися з кримінальними зведеннями за останній період. Так, таке заняття неприємне, але інформативне. Таким чином, Ви складете загальне уявлення про дану округу.
В процесі вибору району потенційний покупець нерухомості має звернути увагу на такі ознаки:
- контингент перехожих;
- освітлення;
- тротуарні доріжки;
- промислові підприємства;
- високовольтні лінії електропередач і тепломережі;
- близькість автомагістралі та залізничних шляхів;
- нічні клуби та інші заклади;
- пункти прийому вторсировини, “забігайлівки”;
- інфраструктура.
Спостерігати за контингентом краще в різний час доби. Якщо Ви користуєтеся послугами ріелтора, розпитайте про все докладно: сумлінний агент, який спеціалізується по цій місцевості, розповість багато цікавого.
В даному випадку також на допомогу прийде відкрите спілкування з бабусями біля під’їзду і випадковими перехожими. Не соромтеся задати пару питань, адже більшість людей з розумінням ставляться до такої відповідальної підготовки до вибору житла.
Наявність освітлення і тротуарних доріжок особливо важлива для сімей з дітьми. У холодну пору року навіть по дорозі зі школи вже темно, тому шлях має бути світлим і безпечним. Також зверніть увагу на кількість ліхтарів біля будинку.
Промзони і великі вузли комунікацій негативно впливають на стан здоров’я. Шкідливі викиди, шум, випромінювання – все це суперечить принципам безпечного життя, тому краще від таких об’єктів жити подалі. Те ж саме стосується автомагістралей і залізниці, від яких багато пилу, шуму і вихлопів.
Нічні клуби, “наливайки” та пункти прийому вторсировини – це не тільки крики і гуркіт вдень і вночі, але також привабливі місця для неблагополучного суспільства – наркоманів, алкоголіків, бомжів.
Що стосується інфраструктури, чим більше вона розвинена, тим безпечніше район. Сюди входять як торгові центри, спортклуби, медичні установи, дитячі секції та гуртки, так і ділові будівлі та бізнес-центри.
Найбезпечніші райони Харкова
Лідерами з безпеки в Харкові визнані Київський і Шевченківський райони. Однак і тут є неблагополучні місця, тому агенти з нерухомості виділяють більш вузькі місцевості за рівнем благополучности.
Так купити квартиру на Олексіївці Харків на даний момент вигідно і престижно. Район розвивається з кожним роком, відкриваються нові станції метро, будуються будинки, зростає інфраструктура. Тут немає промислових підприємств, зате багато парків і зон для прогулянок.
Купити квартиру в Харкові на Салтівці також розумно. Ще 20 років тому це була нерозвинена місцевість, а тепер там найдорожчі квартири і будинки в місті (Нагірний, Данилівка, Журавлівка).
Жителі з усього Харкова з’їжджаються в район метро “Героїв праці”, де умовно утворився другий центр з двома найбільшими торговельно-розважальними комплексами (“Дафі” і “Караван”).
Позитивна тенденція розвитку тягне за собою попит серед потенційних покупців нерухомості, а відповідно формує пропозицію. Обидва цих району зараз в пріоритеті у сучасних забудовників.
“Купити квартиру Харків Олексіївка” і “купити квартиру Харків Салтівка” – два найпопулярніших запита по житлу в нашому місті в інтернеті.
Безумовно, є багато інших околиць, де жити комфортно і безпечно. Крім того, більшість покупців віддають перевагу тому району, де вони народилися і виросли. Однак часи змінюються, і навколишня ситуація також. Тому перед покупкою квартири ретельно проаналізуйте рівень безпеки тієї чи іншої місцевості та прийміть зважене рішення.
