Кліматизація в новобудовах набагато більш вдосконалена, ніж у старих будинках. Система включає в себе наступне:
- кондиціонування;
- очищення та вентиляція повітря;
- опалення;
- підігрів гарячої води для побутових потреб.
Обладнання для кондиціонування вже вмонтовано в базовий проект новобудови. Причому важливий параметр: воно охоплює також місця загального користування:
- коридори;
- сходові прольоти;
- об’єкти на прилеглій території.
Оснащення нового будинку залежить від класу будівлі, а також від будівельної політики компанії. Адже хтось обладнує комплекси виключно автономною системою опалення, а хтось віддає перевагу прив’язуватися до міських тепломереж.
Про те, яка кліматична техніка представлена в сучасних будинках, і як додатково створити комфорт конкретно в своїй квартирі, піде мова в цій статті.
Кондиціювання
Ринок пропозицій по установці кондиціонерів у квартирах (так само як і вибір самих девайсів) зараз величезний. Однак деякі забудовники переходять до більш просунутого підходу ― установка центральної системи кондиціонування всього будинку на етапі будівництва.
Такий хід дозволяє:
- створити комфортний мікроклімат всередині приміщення;
- уникнути масового встановлення кондиціонерів, яке пошкоджує цілісність фасаду;
- підвищити комфорт мешканців.
Загальне кондиціонування ділиться на три види:
- канальна установка;
- багатофункціональна VRF-система;
- чілер-фанкойл.
Суть процесу незалежно від типу полягає в тому, що повітряний потік потрапляє в систему і через установку проникає в центральний воздуховод випарного блоку кондиціонера з великою потужністю. Там він рівномірно охолоджується або нагрівається та розподіляється по всіх приміщеннях з необхідною температурою.
Через дорожнечу таке кондиціонування роблять у будинках класу еліт і бізнес.
Якщо новобудова належить до більш бюджетного класу, мешканці дбають про комфорт самостійно:
- у невеликій смарт-студії встановлюють стандартний кондиціонер;
- житло площею більше 30 м² обладнують мультиспліт-системою;
- в апартаментах і пентхаусах використовують міні-VRV.
Плюс у новобудовах ― це утеплений фасад, який значно економить ресурси установок кондиціонування (зберігає прохолоду влітку, а тепло ― взимку).
Вентиляція
Вибір схеми природної вентиляції залежить від декількох параметрів:
- форма будівлі;
- кількість поверхів;
- рівень забрудненості району.
Вентиляційну шахту порівнюють з венозною системою людини. Повітряні маси, що рухаються з різних точок (квартир), збираються воєдино і виходять на горище або на вулицю.
Повітропровід забезпечує постійну циркуляцію повітря, очищаючи його і нейтралізуючи запахи, а також перешкоджає появі вогкості та цвілі.
Для посилення ефекту в квартирах встановлюють витяжки на кухні. Особливо це питання актуальне для студій, де запахи моментально поширюються по всій площі.
Також для поліпшення повітряного потоку використовують такі лайфхаки:
- вентиляційна решітка на вхідних дверях;
- клапани, вмонтовані у віконний склопакет;
- отвори в міжкімнатних дверях.
Опалення та гаряча вода
Як уже згадувалося вище, більшість забудовників вважають за краще встановлювати автономне опалення, у якого є маса переваг:
- економічність;
- можливість регулювати температуру в залежності від погоди;
- вертикальна система дозволяє кожному мешканцеві встановлювати рівень тепла за своїм бажанням.
Сучасні котельні енергоефективні та надійні. Їх монтують на даху в процесі будівництва. Найчастіше чорнове оздоблення будинку вже включає установку лічильників тепла.
Вода для господарських потреб також підігрівається за рахунок ресурсів котельні.
Нові труби, якісне утеплення будинку і енергоефективні технології ― все це значно економить гроші мешканців на комуналці.
Продумана кліматизація житлового будинку ― ще один суттєвий плюс покупки житла в новобудові.
