Климатизация в новостройках намного более усовершенствована, чем в старых домах. Система включает в себя следующее:
- кондиционирование;
- очистка и вентиляция воздуха;
- отопление;
- подогрев горячей воды для бытовых нужд.
Оборудование для кондиционирования уже вмонтировано в базовый проект новостройки. Причем важный параметр: оно охватывает также места общего пользования:
- коридоры;
- лестничные пролеты;
- объекты на прилегающей территории.
Оснащение нового дома зависит от класса здания, а также от строительной политики компании. Ведь кто-то оборудует комплексы исключительно автономной системой отопления, а кто-то предпочитает привязываться к городским теплосетям.
О том, какая климатическая техника представлена в современных домах, и как дополнительно создать комфорт конкретно в своей квартире, пойдет речь в этой статье.
Кондиционирование
Рынок предложений по установке кондиционеров в квартирах (равно как и выбор самих девайсов) сейчас огромный. Однако некоторые застройщики переходят к более продвинутому подходу ― установка центральной системы кондиционирования всего дома на этапе строительства.
Такой ход позволяет:
- создать комфортный микроклимат внутри помещения;
- избежать массовой установки кондиционеров, которая повреждает целостность фасада;
- повысить комфорт жильцов.
Общее кондиционирование делится на три вида:
- канальная установка;
- мультифункциональная VRF-система;
- чиллер-фанкойл.
Суть процесса вне зависимости от типа заключается в том, что воздушный поток попадает в систему и через установку проникает в центральный воздуховод испарительного блока кондиционера с большой мощностью. Там он равномерно охлаждается или нагревается и распределяется по всем помещениям с необходимой температурой.
Из-за дороговизны такое кондиционирование делают в домах класса элит и бизнес.
Если новостройка принадлежит к более бюджетному классу, жильцы заботятся о комфорте самостоятельно:
- в небольшой смарт-студии ставят стандартный кондиционер;
- жилье площадью больше 30 м² оборудуют мультисплит-системой;
- в апартаментах и пентхаусах используют мини-VRV.
Плюс в новостройках ― это утепленный фасад, который значительно экономит ресурсы установок кондиционирования (сохраняет прохладу летом, а тепло ― зимой).
Вентиляция
Выбор схемы естественной вентиляции зависит от нескольких параметров:
- форма здания;
- количество этажей;
- уровень загрязненности района.
Вентиляционную шахту сравнивают с венозной системой человека. Воздушные массы, движущиеся из разных точек (квартир), собираются воедино и выходят на чердак или на улицу.
Воздуховод обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха, очищая его и нейтрализуя запахи, а также препятствует появлению сырости и плесени.
Для усиления эффекта в квартирах устанавливают вытяжки на кухне. Особенно этот вопрос актуален для студий, где запахи моментально распространяются по всей площади.
Также для улучшения воздушного потока используют такие лайфхаки:
- вентиляционная решетка на входной двери;
- клапаны, вмонтированные в оконный стеклопакет;
- отверстия в межкомнатных дверях.
Отопление и горячая вода
Как уже упоминалось выше, большинство застройщиков предпочитают устанавливать автономное отопление, у которого есть масса преимуществ:
- экономичность;
- возможность регулировать температуру в зависимости от погоды;
- вертикальная система позволяет каждому жильцу устанавливать уровень тепла по своему желанию.
Современные котельные энергоэффективны и надежны. Их монтируют на крыше в процессе строительства. Зачастую черновая отделка дома уже включает установку счетчиков тепла.
Вода для хозяйственных нужд также подогревается за счет ресурсов котельной.
Новые трубы, качественное утепление дома и энергоэффективные технологии ― все это значительно экономит деньги жильцов на коммуналке.
Продуманная климатизация жилого дома ― еще один существенный плюс покупки жилья в новостройке.
