Заказ отделки у застройщика сразу при покупке квартиры становится все более востребованным у покупателей. Для примера: так поступают 90% покупателей недвижимости в ЖК застройщика «Воробьевы Горы». Предпочтение готовому ремонту отдают преимущественно по двум причинам:
- Можно въехать в новые апартаменты сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
- Стоимость отделки ниже чем при выборе самостоятельного создания интерьера.
Однако остаются еще те 10% покупателей, которые все равно выбирают недвижимость без отделки. Какие недостатки они видят в готовом ремонте?
Преимущества отделки от застройщика
Говоря об экономии времени, включаем не только тот факт, что вы сразу можете заселиться в квартиру. Сюда входят и другие моменты:
- не нужно разбираться с тонкостями строительных процессов;
- не нужно ущемлять себя в комфорте на время работ;
- не придется выделять время для контроля процессов ремонта (понадобиться даже если нанимать для отделки строительную бригаду).
Экономия бюджета, в свою очередь, обусловлена следующими моментами:
- застройщик закупает материалы по оптовым ценам;
- на время возведения здания на площадку уже привезена грузоподъемная техника.
Важно! Экономия бюджета особенно заметна покупателям, приобретающим недвижимость в рассрочку или ипотеку. Размер разовой оплаты повышается незначительно и при этом после сдачи дома не возникает существенных дополнительных затрат.
Отрицательные стороны
Многие отказываются от готовой отделки, поскольку ремонт от застройщика представляется им типовым, неуникальным, решением. Кроме того, в число недостатков часто записывают:
- неудовлетворительное качество отделки;
- отсутствие гарантии на результат работы;
- отсутствие контроля со стороны владельца квартиры.
Из-за недобропорядочных застройщиков эти минусы частично являются правдой. Почему только частично:
- Надежные застройщики с большим опытом на рынке давно занимаются строительными работами. Бригады делают все быстро и качественно, разбираются в тонкостях, подбирают для работ материалы высокого качества.
- Компания-застройщик «Воробьевы Горы» дает гарантию на результат ремонта 1 год. Хотя, это исключение: так не делает больше ни одна строительная бригада в городе Харькове.
- Сроки ремонта прописываются в договоре и остаются неизменными до конца работ. За каждым этапом вы не следите – но в этом и нет необходимости.
Заказывая ремонт у застройщика, вы выбираете типовой проект, но при этом в каталоге большой выбор дизайнов и вы можете вносить в готовые проекты правки: выбрать из доступных подходящий материал, цвет, т.д. Как будет выглядеть смоделированный интерьер можно посмотреть в специальной программе.
Выводы
Два главных преимущества покупки жилья с отделкой: экономия времени и денег. Недостатки готового дизайна напрямую зависят от застройщика и при сотрудничестве с надежной компанией малозначительны.
Отказаться от отделки имеет смысл только тогда, когда вы планируете создать абсолютно уникальный проект, в который готовы вложить много времени, денег и сил. Но для этого нужно детально продумывать идею и план, хорошо разбираться в строительных процессах. В остальных случаях готовые предложения застройщика упрощают переезд в новые апартаменты. Важно! Готовая отделка квартиры в новостройке – оптимальный вариант для инвесторов в недвижимость. После сдачи здания в эксплуатацию вы получаете апартаменты, полностью подготовленные к сдаче в аренду.
