Чим відрізняється малосімейка від гостинки?


Переглядів:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Loading...

Гостинки – це малогабаритні квартири з однією спальнею площею до 22 кв.м. Вони бувають двох видів:

  1. Кімнати-гостинки. Складаються тільки з житлового приміщення і суміщеного санвузла. Кухонна зона представлена вбудованої нішею в основній кімнаті.
  2. Квартири-гостинки. Також називаються малосімейки. Являють собою зменшену версію стандартної однокімнатної квартири. Кухня в такому вигляді недвижимости представлена окремим закритим приміщенням.

Важливо! Малосемейка і гостинка в сучасному лексиконі означає одне й те саме. Малосемейка – це різновид гостинки, тільки з окремою кухнею.

Загальні характеристики

Чем отличается малосемейка от гостинки?

Обидва види нерухомості мають такі особливості:

  • Невисока ціна. Гостинки і малосімейки в середньому на 20-25% дешевше, ніж звичайні квартири.
  • Розташування в районах з гарною інфраструктурою.
  • Коридорна система будинків: на одному поверсі можуть знаходитися до 10-20 ізольованих кімнат.
  • Суміщений санвузол.

Відмінності

Гостинка:

  • Відсутність балкона або лоджії.
  • Немає окремої кухонної зони (але є вбудована кухонна ніша).
  • Немає передпокої.
  • Зазвичай встановлена душова кабінка.
  • Немає комор і додаткових ніш для зберігання.

Малосемейка:

  • Може бути балкон або лоджія на всю довжину житлової кімнати.
  • Є кухня у вигляді невеликої окремої кімнати.
  • Є малогабаритна передпокій.
  • Може бути сидяча ванна замість душової кабіни у санвузлі.
  • Може бути комора (але не обов’язково).

Що вибрати?

Чем отличается малосемейка от гостинки?

За вартістю звичайні гостинки ще дешевше, ніж квартири-гостинки, тобто малосімейки. Це робить їх більш привабливими, але слід розуміти, що таке малогабаритне житло найкраще підійде для:

  • студентів;
  • пенсіонерів;
  • пар;
  • молодих сімей без дітей або з одним маленьким дитиною.

Крім того, невелика кімната зі своїм санвузлом – найпривабливіший варіант для оренди, тому придбання гостинки в інвестиційних цілях – гарне рішення.

Чем отличается малосемейка от гостинки?

Переваги гостінок

  1. Вільне планування житлової зони – можна експериментувати з дизайном.
  2. (Для сімей з дітьми) Дитина завжди на виду.
  3. Економія часу і грошей на ремонтні роботи.
  4. Швидка прибирання малогабаритного приміщення.

Малосімейки, як видно з назви, ідеально підходять для невеликих сімей з 3-4 чоловік. Після того, як діти підростуть, в житловій кімнаті можна поставити внутрішні перегородки, відокремивши їм особистий простір і свій куточок. Крім того, малосімейку можна, навпаки, перепланувати в студію, прибравши стіни, що відокремлюють кухню від житлової зони.

Переваги малосімейок

  1. Зона приготування їжі знаходиться поза зоною сну і відпочинку.
  2. Простіше відокремити особистий простір для кожного члена сім’ї.
  3. Більше місця для зберігання речей.

Висновки

Чем отличается малосемейка от гостинки?

Істотних відмінностей у готельного типу і малосімейок немає. Більш того, під однією назвою може матися на увазі інше і навпаки. Тому завжди потрібно уточнювати площа житлової кімнати та кухонної зони у забудовника або продавця, а також дивитися планування квартири.

Обидва варіанти нерухомості мають переваги в вартості і можливості ремонту. Навіть якщо ви вибрали гостинку для двох, згодом в ній можна поставити перегородку, щоб відокремити куточок для малюка. Загальні плюси малогабаритного житла в новобудовах включають:

  • чисту юридичну історію;
  • великий вибір квартир;
  • новітню комунікацію;
  • сучасне оздоблення;
  • практичну планування (наприклад, сучасний варіант – дворівнева квартира-гостинка).

Що стосується малосімейок і гостінок старої споруди, в них можливостей буде набагато менше. Таке житло рано чи пізно доводиться ремонтувати капітально, змінюючи не тільки дизайн, але і комунікацію, сантехніку і т.п.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.