При покупці квартири в новобудові кожен клієнт практично відразу замислюється про ремонт, незалежно від того, на якому будівельному етапі придбано житло.
На відміну від старого житлового фонду оселитися в новому будинку без ремонту неможливо. Тут немає встановленої сантехніки (унітаза, раковини, ванни або душової кабіни), голі стіни та підлога. З іншого боку у новобудови є ряд переваг:
- не потрібно демонтувати старі конструкції і знімати попереднє оздоблення;
- сучасні технології будівництва передбачають рівні стіни, підлогу і стелю, тому витрати на їх підготовку зменшуються.
Існує два варіанти покупки квартири в новому будинку – з чорновим і з чистовим оздобленням. Чорновий варіант передбачає встановлені металопластикові вікна, вхідні двері та радіатори опалення. Це також витратний момент, на який доводиться викладати чималу суму при ремонті у вторинному житлі.
Чистове оздоблення виконується “під ключ”. Бригади розводять електрику, укладають підлогове покриття (ламінат, лінолеум, плитку), готують і фарбують або обклеюють шпалерами стіни і стелю, монтують сантехніку, а також за бажанням клієнта встановлюють меблі і техніку.
Плюси покупки квартири в новобудовах з оздобленням
Оздоблення від забудовника пропонують не всі будівельні компанії Харкова. Однак такий варіант має масу переваг для клієнта, які виражаються в таких аспектах як:
- терміни виконання;
- ціна;
- гарантії.
Перший пункт часом відіграє вирішальну роль для покупця. Уявімо таку ситуацію: людина купує довгоочікувану нерухомість, мріючи з’їхати від родичів або зі знімною квартири. Після здачі будинку в експлуатацію вона наймає сторонню бригаду і ще мінімум півроку змушена оплачувати оренду або ділити житлову площу з батьками.
Саме стільки займає повний процес чистового оздоблення, який включає дизайн, роботу, закупівлю матеріалів, меблів і техніки.
Тепер ситуація, коли ремонтом займається забудовник. Якщо клієнт приймає рішення про вибір чистового оздоблення в момент покупки (як правило, це відбувається на ранніх стадіях будівництва з метою економії коштів), бригади компанії починають роботу ще до закінчення будівельного процесу. Тобто ремонт у Вашій квартирі йде повним ходом на завершальних будівельних етапах, а саме:
- в процесі фарбування і утеплення фасаду;
- під час внутрішніх робіт в під’їзді;
- при підведенні комунікацій;
- облаштуванні території.
Важливо! Сторонні бригади допускаються до роботи тільки після здачі будинку.
Таким чином, до моменту введення в експлуатацію квартира вже готова. Залишається зібрати речі і переїхати в нове житло. Якщо Ви жили до цього в орендованій квартирі, то заощадите велику суму (з урахуванням вартості оренди 7-8 тисяч грн на місяць це близько 40-50 тисяч грн за півроку).
Тепер перейдемо до витратної частини оздоблення. В першу чергу це будматеріали. Забудовник закуповує їх оптом і, як наслідок, має можливість встановлювати більш низькі ціни продажу в порівнянні з ринками і магазинами.
У відділі продажу “Воробйових гір” є окремий стенд, де представлений величезний вибір матеріалів (каталоги і зразки). Вам не потрібно їздити по місту в пошуках кращого за доступною ціною – все це є у нас.
Що стосується вартості робіт, то в порівнянні із середніми розцінками сторонніх організацій вона також нижче.
Квартири з оздобленням від забудовника в ЖК “Воробйові гори”: співвідношення ціни і якості оздоблення
В житловому кварталі “Воробйові гори” на Салтівці побудовано вже вісім будинків. Там та в інших наших комплексах житло з чистовим оздобленням від забудовника купують близько 70% клієнтів.
Крім зазначених плюсів (терміни і ціна) важливим фактором і незаперечною перевагою для покупців є висока якість ремонту.
В нашому штаті працюють досвідчені фахівці зі стажем 10 років і більше. Колектив ділиться на бригади, кожна з яких спеціалізується на своєму сегменті:
- муляри;
- шпакльовщики;
- штукатурщики;
- плиточники;
- сантехніки;
- електрики.
Таким чином, роботи виконують не “універсальні солдати”, як це часто буває в інших компаній, а вузькі фахівці, які постійно удосконалюються в конкретній справі.
Ми впевнені в якості оздоблення і даємо гарантію на роботи строком 1 рік, що прописується в договорі.
У ЖК “Воробйові гори” загалом представлений новий вдалий формат доступного житла – однорівневі та дворівневі студії невеликої площі. Наша компанія спеціалізується на цьому типі квартир, виконуючи практичний і ергономічний дизайн, де грамотно використаний кожен метр.
Менеджери відділу продажу допомагають у підборі матеріалів, а потім візуалізують майбутній ремонт у презентації.
Чистове оздоблення від забудовника – це кращий вибір якісного ремонту за вигідною ціною в новобудовах Харкова від ЖК “Воробйові гори”.
