Студійні планування представлені на ринку вже близько 10 років і з кожним роком стають все востребованней. Такі квартири – це відкритий вільний простір без внутрішніх перегородок. Спальня, вітальня та кухонна зона поєднані в одне приміщення, а ізольований тільки санвузол.
Завдяки відсутності міжкімнатних простінків економляться квадратні метри, тому просторі студії можна сміливо ставити по метражу врівень з типовими двокімнатними квартирами. Різниця між ними – в плануваннях, які впливають і на комфорт, і на вартість житла.
Переваги квартири-студії
- Низька ціна. Оскільки вартість розраховується в залежності від площі, а в студіях вона менше.
- Комфорт. Менша кількість квадратних метрів не позначається на комфорті, оскільки площа зменшується за рахунок міжкімнатних стін, прихожих, переходів і коридорів, відсутніх в студіях.
- Економічність. Витрати на комунальні послуги в студіях зазвичай менше.
Важливо! До речі, ремонтувати студії також дешевше, ніж традиційні квартири.
- Простота в догляді. Таку житлоплощу простіше і швидше вбивати, ніж типові двушки.
- Відкритий простір. Навіть невеликі студії здаються візуально просторіше двокімнатних квартир, оскільки в них багато світла. Тут не буде тісних кухонь і темних коридорів, тому жити і навіть працювати (наприклад, удаленщіку або фрілансеру) в такій квартирі комфортно і приємно.
Вигода покупки студії
Якщо ви купуєте студійну житлоплощу для себе, ви економите:
- на вартості нерухомості;
- на ремонті;
- на комунальні послуги.
Крім того, вигода студійних квартир особливо актуальна для інвесторів в нерухомість.Вкладення в житло окупаються здачею його в оренду, яка затребувана у наступних шарів населення:
- студенти;
- молоді фахівці;
- пари;
- молоді сім’ї з маленькою дитиною або без.
Всіх їх об’єднують такі вимоги до орендованій квартирі:
- невисока ціна;
- комфорт;
- близькість до метро;
- хороший житловий стан.
Цим вимогам відповідають студії в новобудовах, тому такі квартири приносять більше доходу, ніж двокімнатні квартири. Вкладатися в них вигідно особливо на початку будівництва будинку, так ви економите ще і на інвестиціях – до 50%.
Кому не підходить житло зі студійної плануванням
Хоча квартири-студії вигідніше двокімнатних квартир і мають багато переваг, вони не підійдуть тим, хто:
- потребує ізольованою спальні / вітальні;
- живе з сусідами, у кожного з яких свій ритм життя;
- звик до традиційної плануванні і не знає, як облаштувати відкритий простір студії.
Також щодо того, наскільки зручно буде жити в такій квартирі, часто викликали занепокоєння в сім’ї з маленькими дітьми. У цьому випадку все залежить від пристрою побуту конкретних людей, але взагалі студія, в якій ви живете з малюком це навіть зручно – дитина завжди під наглядом. У міру того, як він буде рости, йому знадобиться окрема спальня, тоді в квартирі можна буде встановити перегородки.
Взагалі, ринок нерухомості з кожним роком розширюється і якщо зараз частка студій серед всіх пропозицій становить лише близько 10%, то з часом ця цифра буде тільки збільшуватися. Студійні планування – перспективні, від традиційного поділу простору відходять, що означає, через деякий час ви зможете проду таку нерухомість дорожче, ніж застарілу (якщо ми говоримо про радянських будівлях, де багато невикористовуваних приміщень) двушку.
