Якщо залишилися тільки верхній і нижній поверхи – що вибрати

Дизайн та Ремонт
Дата публикации: 11.02.2019
фото кнопок лифта

На ранніх етапах будівництва є великий вибір квартир. Але середні поверхи, як правило, розбирають швидше за все, і на більш пізніх залишаються тільки верхній і нижній. Проте, у них є свої переваги.

Крайні поверхи в новобудовах зазвичай на 15-20% дешевше інших. Виняток – будинки елітного класу, в яких вище розташовуються пентхауси.

Важливо! Купуючи квартиру в новобудові на ранніх етапах будівництва, ви отримуєте можливість вибрати квартиру з більшої кількості варіантів.

Перший поверх: переваги і недоліки

Если остались только верхний и нижний этажи – что выбрать

Мінуси життя на першому поверсі оповиті міськими міфами. Найпоширеніші з них:

Міф:

  • Сильно порушується особистий комфорт мешканців. За вікном постійно чути розмови бабусь, крики малюків з дитячих майданчиків. У вікна часто заглядають перехожі.
  • Через підвищену затемненности і вологості перші поверхи схильні до розмноження бактерій і грибків.
  • Через вікна в квартиру потрапляють асфальтні випаровування, вихлопні гази, формальдегіди та ін. Шкідливі речовини з вулиці.

Ральність:

  • У новобудовах передбачений закритий, упорядкований, що охороняється двор.Потому на першому поверсі ви будете оточені деревами і палісадниками, зберігаючи свій спокій і затишок, а на дитячому майданчику гратимуть тільки ваші власні діти і діти соседей.Случайние перехожі з цієї ж причини проходити повз ваших вікон не будуть (або будуть дуже рідко). Крім того, заглядають у вікна зазвичай не перше, але цокольних поверхів, причому роблять це цікаві малюки

  • У сучасних новобудовах на всіх поверхах встановлені вентиляційні камери. При цьому на перших їх конструкція найвища, що дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат в квартирі і попереджати розвиток грибка на території житлоплощі.
  • Ця проблема існує, але максимально до неї схильні треті поверхи. Крім того, в місті неможливо позбутися від забруднень навколишнього середовища – ми дихаємо цим повітрям щодня, коли виходимо на уліцу.Застройщікі намагаються мінімізувати забруднення шляхом благоустрою зеленої території навколо домов.Дополнітельно поліпшити атмосферу в квартирі допоможуть іонізатори і очищувачі повітря.

В цілому життя на першому поверсі зручніше, оскільки немає необхідності щодня підніматися в квартиру. Особливо актуально це перевага для сімей з маленькими дітьми, яких потрібно возити в колясці.


Верхні поверхи: плюси і мінуси

уютный интерьер спальни фото

Останній поверх – ідеальне місце для тих, хто любить красиві види і тишу. Але у них є недоліки, про які багато хто не знає. Як себе убезпечити?

Проблема:

  • Випари від промислових підприємств піднімаються в повітря від 6 поверху і вище.
  • Електромагнітні випромінювання (за законами фізики теж піднімаються вгору).
  • Вібрація.

Рішення:

  • Хороша вентиляція (передбачена забудовником), установка іонізаторів і очищувачів повітря.
  • У побуті використовувати розетки з заземлюючим контактом.
  • Існує на верхніх поверхах тільки неякісно побудованих будівель. Рішення просте – купувати нерухомість у відомих забудовників з гарною репутацією.

Важливо! Не купуйте в цілях захисту від електромагнітного випромінювання спеціальні прилади. Це обманка шахраїв.

Всі перераховані недоліки є на всіх поверхах в квартирах в будь-якому місті. Це загальна проблема екології, тому не поспішайте списувати верхні поверхи з рахунків при виборі нерухомості. Неспроста пентхауси в елітних будинках знаходяться саме там. На останньому поверсі:

  • тихо;
  • чудовий вид з вікна і особливо з балкона;
  • усамітнення від сусідів і всього світу.

Що вибрати?

Купуючи квартиру у надійного забудовника, ви отримуєте не тільки сучасне нове житло, а й якісні технології, які допомагають мінімізувати недоліки як верхніх, так і нижніх поверхів. В іншому покладайтеся на власні переваги:

  • сім’ям з дітьми та людям, які бояться висоти краще підійдуть нижні поверхи;
  • тим, хто любить красиві види, у кого нещільний графік (немає необхідності максимально зменшувати час, витрачений на шлях до роботи) або хто працює вдома, тому шукає максимально тихе місце, підійде квартира на верхньому поверсі.

Избранные статьи:

На ранніх етапах будівництва є великий вибір квартир. Але середні поверхи, як правило, розбирають швидше за все, і на більш пізніх залишаються тільки верхній і нижній. Проте, у них є свої переваги.

Крайні поверхи в новобудовах зазвичай на 15-20% дешевше інших. Виняток – будинки елітного класу, в яких вище розташовуються пентхауси.

Важливо! Купуючи квартиру в новобудові на ранніх етапах будівництва, ви отримуєте можливість вибрати квартиру з більшої кількості варіантів.

Перший поверх: переваги і недоліки

Если остались только верхний и нижний этажи – что выбрать

Мінуси життя на першому поверсі оповиті міськими міфами. Найпоширеніші з них:

Міф:

  • Сильно порушується особистий комфорт мешканців. За вікном постійно чути розмови бабусь, крики малюків з дитячих майданчиків. У вікна часто заглядають перехожі.
  • Через підвищену затемненности і вологості перші поверхи схильні до розмноження бактерій і грибків.
  • Через вікна в квартиру потрапляють асфальтні випаровування, вихлопні гази, формальдегіди та ін. Шкідливі речовини з вулиці.

Ральність:

  • У новобудовах передбачений закритий, упорядкований, що охороняється двор.Потому на першому поверсі ви будете оточені деревами і палісадниками, зберігаючи свій спокій і затишок, а на дитячому майданчику гратимуть тільки ваші власні діти і діти соседей.Случайние перехожі з цієї ж причини проходити повз ваших вікон не будуть (або будуть дуже рідко). Крім того, заглядають у вікна зазвичай не перше, але цокольних поверхів, причому роблять це цікаві малюки

  • У сучасних новобудовах на всіх поверхах встановлені вентиляційні камери. При цьому на перших їх конструкція найвища, що дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат в квартирі і попереджати розвиток грибка на території житлоплощі.
  • Ця проблема існує, але максимально до неї схильні треті поверхи. Крім того, в місті неможливо позбутися від забруднень навколишнього середовища – ми дихаємо цим повітрям щодня, коли виходимо на уліцу.Застройщікі намагаються мінімізувати забруднення шляхом благоустрою зеленої території навколо домов.Дополнітельно поліпшити атмосферу в квартирі допоможуть іонізатори і очищувачі повітря.

В цілому життя на першому поверсі зручніше, оскільки немає необхідності щодня підніматися в квартиру. Особливо актуально це перевага для сімей з маленькими дітьми, яких потрібно возити в колясці.


Верхні поверхи: плюси і мінуси

уютный интерьер спальни фото

Останній поверх – ідеальне місце для тих, хто любить красиві види і тишу. Але у них є недоліки, про які багато хто не знає. Як себе убезпечити?

Проблема:

  • Випари від промислових підприємств піднімаються в повітря від 6 поверху і вище.
  • Електромагнітні випромінювання (за законами фізики теж піднімаються вгору).
  • Вібрація.

Рішення:

  • Хороша вентиляція (передбачена забудовником), установка іонізаторів і очищувачів повітря.
  • У побуті використовувати розетки з заземлюючим контактом.
  • Існує на верхніх поверхах тільки неякісно побудованих будівель. Рішення просте – купувати нерухомість у відомих забудовників з гарною репутацією.

Важливо! Не купуйте в цілях захисту від електромагнітного випромінювання спеціальні прилади. Це обманка шахраїв.

Всі перераховані недоліки є на всіх поверхах в квартирах в будь-якому місті. Це загальна проблема екології, тому не поспішайте списувати верхні поверхи з рахунків при виборі нерухомості. Неспроста пентхауси в елітних будинках знаходяться саме там. На останньому поверсі:

  • тихо;
  • чудовий вид з вікна і особливо з балкона;
  • усамітнення від сусідів і всього світу.

Що вибрати?

Купуючи квартиру у надійного забудовника, ви отримуєте не тільки сучасне нове житло, а й якісні технології, які допомагають мінімізувати недоліки як верхніх, так і нижніх поверхів. В іншому покладайтеся на власні переваги:

  • сім’ям з дітьми та людям, які бояться висоти краще підійдуть нижні поверхи;
  • тим, хто любить красиві види, у кого нещільний графік (немає необхідності максимально зменшувати час, витрачений на шлях до роботи) або хто працює вдома, тому шукає максимально тихе місце, підійде квартира на верхньому поверсі.
Aa+