Почему выгоднее иметь квартиру-студию, чем двухкомнатную квартиру


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Почему выгоднее иметь квартиру-студию, чем двухкомнатную квартиру

Студийные планировки представлены на рынке уже около 10 лет и с каждым годом становятся все востребованней. Такие квартиры – это открытое свободное пространство без внутренних перегородок. Спальная, гостиная и кухонная зоны совмещены в одно помещение, а изолирован только санузел.

Благодаря отсутствию межкомнатных простенков экономятся квадратные метры, поэтому просторные студии можно смело ставить по метражу вровень с типовыми двухкомнатными квартирами. Разница между ними – в планировках, которые влияют и на комфорт, и на стоимость жилья.

Почему выгоднее иметь квартиру-студию, чем двухкомнатную квартиру

Преимущества квартиры-студии

  • Низкая цена. Поскольку стоимость рассчитывается в зависимости от площади, а в студиях она меньше.
  • Комфорт. Меньшее количество квадратных метров не сказывается на комфорте, поскольку площадь уменьшается за счет межкомнатных стен, прихожих, переходов и коридоров, отсутствующих в студиях.
  • Экономичность. Затраты на коммунальные услуги в студиях обычно меньше.

Важно! Кстати, ремонтировать студии также дешевле, чем традиционные квартиры.

  • Простота в уходе. Такую жилплощадь проще и быстрее убивать, чем типовые двушки.
  • Открытое пространство. Даже небольшие студии кажутся визуально просторнее двухкомнатных квартир, поскольку в них много света. Здесь не будет тесных кухонь и темных коридоров, поэтому жить и даже работать (например, удаленщику или фрилансеру) в такой квартире комфортно и приятно.

Выгода покупки студии

Если вы покупаете студийную жилплощадь для себя, вы экономите:

  • на стоимости недвижимости;
  • на ремонте;
  • на коммунальных услугах.

Кроме того, выгода студийных квартир особенно актуальна для инвесторов в недвижимость. Вложения в жилье окупаются сдачей его в аренду, которая востребована у следующих слоев населения:

  • студенты;
  • молодые специалисты;
  • пары;
  • молодые семьи с маленьким ребенком или без.

Всех их объединяют такие требования к арендованной жилплощади:

  • невысокая цена;
  • комфорт;
  • близость к метро;
  • хорошее жилое состояние.

Этим требованиям соответствуют студии в новостройках, поэтому такие квартиры приносят больше дохода, чем двухкомнатные квартиры. Вкладываться в них выгодно особенно в начале строительства дома, так вы экономите еще и на инвестициях – до 50%.

Почему выгоднее иметь квартиру-студию, чем двухкомнатную квартиру

Кому не подходит жилье со студийной планировкой

Хотя квартиры-студии выгоднее двухкомнатных квартир и имеют много преимуществ, они не подойдут тем, кто:

  • нуждается в изолированной спальне/гостиной;
  • живет с соседями, у каждого из которых свой ритм жизни;
  • привык к традиционной планировке и не знает, как обустроить открытое пространство студии.

Также насчет того, насколько удобно будет жить в такой жилплощади, часто беспокояться семьи с маленькими детьми. В этом случае все зависит от устройства быта конкретных людей, но вообще студия, в которой вы живете с малышом это даже удобно – ребенок всегда под присмотром. По мере того, как он будет расти, ему понадобится отдельная спальня, тогда в квартире можно будет установить перегородки.Вообще, рынок недвижимости с каждым годом расширяется и если сейчас доля студий среди всех предложений составляет только около 10%, то со временем эта цифра будет только увеличиваться. Студийные планировки – перспективные, от традиционного разделения пространства отходят, что значит, спустя время вы сможете продать такую недвижимость дороже, чем устаревшую (если мы говорим о советских постройках, где много неиспользуемых помещений) двушку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.