Сейчас на фондовом рынке, на Уолл Стрит, эксперты наблюдают сигналы, которые свидетельствуют о возможном падении рынка. Ситуация указывает на то, что сейчас лучше воздержаться от вложений.
Эксперт по фондовым рынкам Пол Гемблс ставит под сомнение возможность дальнейшего роста индексов рынка. На данный момент, на рынке ожидают существенных колебаний, никто не понимают насколько серьезными они могут быть, но эксперты призывают инвесторам быть аккуратными. В такой момент на рынке, все советы сводятся к тому, чтобы отпустить страх упущенных возможностей и просто остаться в стороне от тех колебаний, которые происходят.
Рынок может двигаться в любую стороны
На рынке произошла быстрая коррекция и на этом базируется большая часть опасений. Банк Citigroup сообщил инвесторам про потенциальные риски для акций США и дает прогноз об обвале индекса S&P 500 на 10%. Но при этом, эксперты указывают на риск того, что даже такая просадка может спровоцировать полноценный обвал. Аналитики из компании Morgan Stanley отмечают, что риск падения широкого рынка составляет 10-15%.
Аналитики при этом не говорят, про абсолютный крах и то, что сейчас происходит похоже на подкидывание монеты и рынок может радикально двигаться в любую сторону. Сейчас стоит обратить внимание на другие рентабельные активы для инвестиций. Основными вариантами взамен фондового рынка эксперты называют недвижимость, государственные облигации и золото.
Как развивались события раньше?
О вероятной остановке рост заговорили еще в начале сентября аналитики из Miller Tabak. Они провели аналогии с предкризисными годами 1929, 1999 і 2007 и сделали предположение, что после таких американских гонок обвал неизбежен. Хотя, с другой стороны в прошлом сентябре индекс S&P 500 упал 10,5%, но тем не менее он потом отыграл большую часть.
Куда сейчас инвестировать украинцам?
Как мы видим инвестиции в фондовый рынок являются сейчас очень высокорисковыми и инвесторам, не желающим рисковать, стоит обратить свое внимание на другие инструменты инвестирования.
Наиболее надежным в Украине считаются вложение в недвижимость в отличии от непонятных для многих фондового рынка. Такую репутацию квадратные метры заработали за долгие годы постоянного роста цены, увеличения стоимости аренды и понятности механизмов покупки.Инвестиции в жилую недвижимость считаются наиболее популярным способом среди украинцев. Давайте рассмотрим какие сегодня есть преимущества и недостатки у вложение средств в недвижимость в Украине сегодня.
Преимущества недвижимости по сравнению с фондовым рынком
- Надежность. При грамотном выборе застройщика, инвестор снижает риски потерять свои деньги до минимума. Сделать это можно путем проверки репутации, документов и уже реализованных проектов от застройщика.
- Постепенный, но постоянный рост цены на недвижимость. На фондовом рынке, конечно, есть возможность получить быструю прибыль, но вложения в квартиру гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива. Именно такую тенденцию мы можем видеть в Украине уже много лет.
- Понятность механизма инвестирования. Как мы уже говорили выше, недвижимость очень понятный инструмент для украинцев, в отличии от такого далекого и непонятного фондового рынка. С учетом всех трудностей, которые появляются перед украинским инвестором желающим вложить в акции США, намного проще и понятнее приобрести квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду либо же для перепродажи.
- Спокойствие. Торговля на бирже всегда связана с определенными рисками, которые могут занимать большое количество вашего внимания и нервов. Постоянно следить за котировками или верить на слово брокеру — определенный риск или нервов или финансов.
В какую недвижимость инвестировать?
Но не все инвестиции в недвижимость являются высоко прибыльными. Из существующих вариантов можно выбрать: жилую недвижимость, торговую недвижимость, складскую недвижимость(про это читайте в нашей отдельной статье).
Наиболее надежным и стабильным вариантом является жилая недвижимость. Но для того, чтобы получать постоянный пассивный доход необходимо грамотно подойти к выбору объекта, изучить спрос на аренду в данном районе, рассмотреть инфраструктура как комплекса, так и района и оценить репутацию и надежность застройщика.
Также особое внимание стоит обратить на формат квартир, для инвестиций будь то перепродажа или дальнейшая сдача квартир в аренду наиболее востребованным форматом в Харькове — квартиру студии 18-30м2. За счет меньшей для стоимости такой квартиры, а также за счет меньших затрат на ремонт, при такой же стоимости аренды такой квартиры ( в районе 230-300$ за квартиру) вы сможете получать доход до 16% годовых в у.е.
Компания застройщик “Воробьевы Горы” предлагает такие квартиры в наиболее востребованных для аренды районах города. Например:
- ЖК Воробьевы Горы Pro. Станция метро Защитников Украины
- ЖК Воробьевы Горы-8. Станция метро Академика Павлова
- ЖК Воробьевы Горы на Полях. Станция метро Ботанический Сад.
Бизнес по сдаче квартир в аренду довольно времязатратное и трудоемкое дело и если вы хотите получать пассивный доход, но не беспокоиться об арендаторах и бытовых проблемах, предлагаем вам обратиться в компанию по управлению недвижимости “Воробьевы Горы”. Мы возьмем на себя все обязательства по сдаче квартир в аренда, от поиска арендаторов до оплаты коммунальных услуг и решения всех вопросов.
Инвестируйте в квартиры, которые зарабатывают в любое время!
