КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУ? ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУ? ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

Ремонт ― это целая революция, особенно если речь идет о капиталке.  В этом деле, пожалуй, главный пункт ― подготовка, так как без четкого понимания объема работы, алгоритма и суммы расходов на каком-то этапе процесс зайдет в тупик.

Помимо этого важно понимать глобальность капитального ремонта. Во-первых, осознайте, что он займет минимум три (а чаще 4-5 месяцев). Как бы ни пытались привлечь к себе строительные бригады быстрыми сроками исполнения, подготовьтесь к тому, что отделка хорошего качества отнимет много времени.

Во-вторых, это серьезные затраты. Чтобы не остановиться на половине пути, добавляйте даже к грамотно составленной смете как минимум 30%. Порой в процессе появляются форс-мажорные обстоятельства, новые идеи или скрытые дефекты, которые обязательны к устранению.

В-третьих, не полагайтесь на специалистов полностью. Будьте готовы тратить время на контроль. А также планируйте выделять хотя бы половину дня в неделю на закупки.

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУ? ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

Выбор сезона для ремонта

Безусловно, люди чаще привязываются к другим факторам:

  • покупка квартиры;
  • момент сдачи дома в эксплуатацию;
  • накопление нужной денежной суммы.

Однако отметим, что большинство ремонтов делается все-таки летом. В теплое время года легче быть более мобильным, чтобы мотаться по городу в поисках материалов. Плюс пора отпусков все-таки приходится именно на лето. А это значит, что можно уделить время тщательной подготовке и контролю.

Но есть преимущества и у отделки зимой. Большинство компаний по установке металлопластиковых окон в холодное время года предлагают скидки (до 30%). Да и найти бригаду проще (загруженность ниже).

Как найти профессионалов? 

Пожалуй, это самый сложный вопрос в теме подготовки к капитальному ремонту. В этом случае часто срабатывает принцип “сарафанного радио”, но все же стоит уделить время для анализа:

  • промониторьте рынок услуг на предмет стоимости работ, чтобы понимать средние расценки. Не ведитесь на низкие цены ― рискуете недополучить в качестве;
  • пригласите мастеров и попросите просчитать примерную стоимость, предложить нестандартные решения по планировке, функциональному использованию полезной площади. Уже в процессе консультации Вы поймете уровень компетентности;
  • узнайте, выполняет ли бригада все виды работ (либо привлекает подрядчиков). Заказывать услугу в комплексе разумнее и дешевле;
  • уточните, нет ли у мастеров других объектов в процессе работы. Стремление заработать больше, взяв несколько клиентов, несет за собой трудности при соблюдении сроков;
  • спросите, предусмотрено ли заключение договора. Это важный момент, так как договорные отношения защищают Вас как заказчика. Обязательно наличие пункта об ответственности исполнителя в случае нарушения сроков;
  • было бы неплохо, чтобы специалисты владели современными техниками и представили 3D визуализацию будущего ремонта. Наглядность поможет внести коррективы до начала работ.

Найти мастеров, соответствующих этим требованиям, не просто. Не торопитесь с выполнением этой задачи, подойдите к ее решению взвешенно.

Последовательность работ

Для общего понимания в этой статье приводим алгоритм действий при выполнении ремонта.

Если это вторичное жильё, для начала квартира полностью освобождается от мебели, техники и остальных вещей. Затем приступают к демонтажу старой отделки.

Следующий этап ― перепланировка (по необходимости): снос либо перенос стен. После этого приступают к замене окон.

К счастью, все эти шаги не предусмотрены в новостройке: свободная квартира, голые (причем относительно ровные) стены, металлопластиковые стеклопакеты, новые радиаторы отопления избавляют от значительной статьи расходов. По этой причине утверждение о том, что сделать ремонт в новом доме дороже, всего лишь миф.

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУ? ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

Теперь можно приступать к работе с коммуникациями:

  • слаботочная и силовая проводка;
  • канализационные и водопроводные трубы;
  • система вентиляции и кондиционирования;
  • противопожарная и охранная сигнализация.

После этого начинается отделка. Последовательность этапов отделочных работ такая:

  • сначала “мокрые” (стяжка пола, штукатурка, кладка плитки);
  • затем пыльные (штробирование под коммуникации, шпатлевка, затирка);
  • и напоследок чистовые (покраска, поклейка обоев, укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов, установка розеток, светильников, сантехники, расстановка мебели и техники).

И не забудьте предупредить соседей о своих намерениях. Это правило хорошего тона и признак уважения к тем, кто живет рядом.

Желаем удачи в нелегком, но важном деле! Пусть ремонт пройдет спокойно и послужит много лет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.