Заработок на жилой недвижимости – один из самых стабильных видов бизнеса. Он не подвержен инфляции и резким изменениям на рынке. Даже если цена на квартиры падает, можно быть уверенным, что в скором времени она снова вырастет. Более того – вне зависимости от цены, спрос на жилье со стороны обычных покупателей «для себя» постоянный – даже во время кризиса и безработицы людям нужно, где жить.
Доходность жилых инвестиций варьируется от характеристик объекта вложений. Есть более и менее ликвидные помещения. Компания «Воробьевы Горы» строит дома с максимально комфортными условиями по доступной цене. Они привлекательны для жильцов и потому приносят высокий доход инвесторам.
Как зарабатывать на недвижимости
Схема заработка на квартирах такая:
- покупаете недвижимость;
- сдаете ее в аренду.
Также можно зарабатывать на перепродаже. При этом пока вы ждете, когда цена на жилье вырастет до приемлемой отметки, вы получаете прибыль от сдачи в аренду.
Важно! Для наиболее выгодных инвестиций рекомендуется покупать квартиру на нулевом этапе строительства дома. Тогда вложенная сумма будет на 30-50% меньше от среднерыночной стоимости. Даже если перепродать квартиру сразу, прибыль составит 150% от затрат.
Какие квартиры ищут арендаторы
Большинство арендаторов это студенты, молодые пары и семьи, фрилансеры и иностранцы. Снимают в одиночку или вдвоем (реже – втроем). Поэтому ищут обычно:
- малогабаритные доступные по цене квартиры;
- с удобной планировкой (например, студии), изолированным санузлом, кухонной зоной (может быть совмещена с жилой);
- с мебелью и бытовой техникой (холодильник и посудомоечная машина – минимальный набор);
- не нуждающуюся в капремонте и с несоветским ремонтом (»без ковров на стенах»);
- рядом с метро или хорошей развязкой другого общественного транспорта.
Студии и смарт-квартиры в ЖК «Воробьевы Горы» соответствуют этим требованиям:
- продуманные планировки максимально рационально используют пространство;
- имеют современную отделку, интерьер можно выбрать самостоятельно при заказе ремонта от застройщика;
- расположена рядом с остановкой метро Академика Павлова, также недалеко трамвайная остановка.
Какие условия предлагает компания «Воробьевы Горы»
Застройщик «Воробьевы Горы» специально для инвесторов в недвижимость предлагает услугу управляющей компании. Она заключается в том, что застройщик берет на себя все обязательства по управлению арендой квартиры:
- ищет арендатора;
- заселяет;
- обеспечивает квартиросъемщику круглосуточную поддержку;
- занимается системами платы за аренду и коммунальные услуги.
Кроме того, управляющая компания помогает с меблированием квартиры. Таким образом, инвестор приобретает недвижимость и сразу же передает помещение под сдачу. «Воробьевы Горы» быстро ищут квартиросъемщика по собственной внутренней базе, потому доход инвестор получает с первого дня.
Сотрудничество с управляющей компанией регулируется договором. В нем указывается в том числе сумма прибыли от вложений – для малогабаритных смарт-квартир она достигает 16% годовых в долларах. При том, что от инвестора не требуется никаких действий в процессе аренды.
Помимо этого, есть возможность получить годовую прибыль от инвестиций сразу после подписания договора и следить за подписанием договора с квартиросъемщиком онлайн.
Узнать больше информации о сотрудничестве можно в отделе продаж «Воробьевы Горы».
