Инвестирование без рисков возможно только в теории. Любая сфера имеет определенный процент риска, и дело инвесторов любого уровня хорошо разбираться в деле для того, чтобы их минимизировать. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
На что в первую очередь следует обращать внимание при инвестировании в недвижимость:
- Любая серьезная инвестиция, это дело как минимум трех-пяти лет. Для максимально прибыльного инвестирования нужно вкладываться на этапе котлована. А это время для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. То есть рассчитывать на мгновенные доходы не стоит. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
- Ценовая волатильность — тоже фактор риска, который требует внимания. Резкий рост цен на недвижимость в 2021 году на фоне карантинных ограничений, нового законодательства заставляет инвесторов пересматривать свои планы по активам. Хорошей новостью от экспертов является то, что прогнозируется относительная стабилизация ситуации и цен на недвижимость в 2022 году. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
- Политические и законодательные риски тоже существуют. К любому успешному делу, которое идет вверх, в итоге пытается приобщиться и государство, чтобы иметь возможность наполнять бюджет. Яркий пример – нововведение в налоговом законодательстве.
- Ошибка выбора — еще один риск, который стоит очень дорого, ведь ликвидность проекта это 70% успеха. Поэтому выбирать недвижимость для инвестирования нужно тщательно, учитывая территориальное расположение новостройки, формат квартиры, спрос на жилье в данном районе, репутацию и опыт застройщика.
Доверяйте опыту профессионалов, учитывайте риски и инвестируйте безопасно!
