Для многих финансовых рынков 2021 год был одним из наиболее успешных за последнее время, но далеко не факт, что такие тенденции сохранятся и в текущем году. В этой статье разберем наиболее популярные и доходные варианты для сохранения и приумножения активов.
Рынок ценных бумаг
На рынке ценных бумаг происходил активный рост и уже второй год мы наблюдали за “бычьим” рынком. В текущем году эксперты ожидают дальнейшего роста, но и не исключают возможной коррекции рынка. При этом не стоит паниковать и продавать ваши акции по низким ценам, скорее это наоборот докупить акций по низкой цене. Необходимы думать на перспективы, анализировать как развиваются рынке, куда они направляются и где окажутся через 3-5 лет.
Тут как и в любых инвестициях очень важно выбрать правильную компанию для размещений своих средств. Лучший способ защитить себя от инфляции — инвестировать в те компании, которые действительно зарабатывают, то есть у которых все хорошо с прибылью, и они могут повысить стоимость своих товаров и услуг с учетом увеличения денежной массы.
При этом всем рынок ценных бумаг для украинцев остается в каком-то смысле “темным лесом” недоступным для простого обывателя. Достаточное количество бюрократических препятствий и все таки довольно высокие риски — причины для такой непопулярности данного рынка среди украинцев
Золото
От золота не стоит ожидать значительного роста в следующем году. Этот актив был очень популярным в 2020 году, когда из-за пандемии рынки падали и инвесторы, покупая золото, хотели сохранить свои деньги. После стабилизации рынков и продолжающегося роста, золото остается неплохим вариантом для сохранения средств, но совершенно не подходит для получения прибыли.
Криптовалюты
Рынок криптовалют также в 2021 году показывал небывалый рост. “Отец” всех криптовалют вырос в цене в 3 раза и дважды обновил исторические максимумы. Многие инвесторы, которые не верили в будущее криптовалют сами начали инвестировать. К ним подключились и крупные игроки, такие как Тесла и большие хедж фонды. Именно таким образом на рынок приходит какая-никакая стабильность.
Но при этом всем, после такого большого роста в 2022 ожидается определенная коррекция рынка, которая может привести к значительной просадке абсолютно всех криптовалют. Однозначного ответа будет это или нет, не знает никто, но стоит помнить, что инвестиции в криптовалюты связаны с большим риском.
Наличные
Наличные являются наименее привлекательным инструментов для сохранения активов. Темпы как мировой, так и нашей, украинской инфляции достигли максимумов за последние десятилетия. Согласно ГосСтату годовая инфляция в Украине превысила показатель в 10%, говоря о реальных цифрах, то некоторые называют цифры и в 15 и 20%. Таким образом если хранить средства в гривне за 2021 вы потеряли бы от 10 до 20% ваших активов. Если говорить о мировой тенденции и “твердых” валютах, то и для них 2021 год был не лучшим, из-за печатного станка запущенного ФРС и Европейским центральным банком инфляция как в США так и в Европе превысила свои привычные показатели.
Также не стоит забывать про цифровизацию общества, которая продолжается с каждым годом и все больше средств находится именно в цифровом эквиваленте или вообще в криптовалютах.
Также при хранении средств в наличных вы сталкиваетесь с проблемой их физического хранения и связанного с этим рисками. Именно по этим причинам многие эксперты называют хранение средств в кэше очень плохой идеей.
Недвижимость
Для недвижимости 2021 год тоже оказался очень удачным. Застройщики Украины стартовали множество интересных и разнообразных проектов, а спрос на недвижимость превысил все ожидания. Но данный сектор, тоже стал в какой-то степени жертвой инфляции и в Украине мы наблюдали небывалый рост стоимости на недвижимость. Мы все привыкли к постепенному росту цен на новострои в пределах 10-15%, но в этом году подорожание достигло 35-45% в зависимости от класса проектов. С одной стороны благодаря этому, многие инвесторы купив недвижимость в начале года получили значительно большую доходность чем обычно, но с другой стороны это затруднило вход новым игрокам.
Чего ждать от недвижимости в 2022 мы писали в отдельной статье. Но однозначно можем сказать, что такого же значительного роста в стоимости не будет, но при этом квадратные метры остаются наиболее надежным и привлекательным вариантом для долгосрочного инвестирования в Украине.
В какую недвижимость стоит инвестировать?
Наиболее доходной недвижимостью остаются небольшие смарт квартиры площадью 19-25м2. Именно такой формат позволяет получать наиболее высокие проценты доходности и при этом пользуется огромным спросом среди арендаторов.
Но при выборе объекта для инвестиции важно учитывать не только формат квартиры, также и остальные факторы. Например, спрос среди арендаторов в этом районе, развитость инфраструктуры, транспортная развязка, комфорт и безопасность самого комплекса.
Всем этим факторам полностью соответствуют жилые комплексы застройщика “Воробьевы Горы”. Постоянная очередь из арендаторов в наши комплексы гарантирует вам постоянный пассивный доход без простоя.Такая ситуация обусловлена высокими стандартами жизни на “Воробьях”, чистотой в подъездах, благоустройством территории и безопасности.
Для того чтобы инвестору не приходилось лично заниматься обслуживанием всех своих квартир мы создали уникальную услугу “доход под ключ”. Отдавая нам под управление сво недвижимость, вы получаете полностью готовый продукт. Мы делаем ремонт, мебелируем квартиру, ищем и заселяем арендаторов, следим за оплатой коммунальных платежей и арендной платой, а вы только получаете свой доход.
Инвестируйте в 2022 в прибыльные активы, инвестируйте в квартиры, которые зарабатывают.
