Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку собирается предложить украинцам новый вариант для инвестирования — покупку акций государственных компаний на открытом рынке. Пока что, речь идет об акциях компаний, которые на 100% принадлежат государству. Такие публичные размещения акций называют IPO (Initial Public Offering).
Давайте разберемся, как это будет выглядеть и что могут получить частные инвесторы.
Что известно на данный момент?
Пока что, проекта публичного размещения акций еще нет и Нацкомиссия только начала его разрабатывать, но уже рассматриваются несколько вариантов. Успех такой инициативы полностью зависит от самих компаний и их желания привлекать сторонние инвестиции. Пока, что нет даже приблизительного списка компаний, которые могут принять участие в публичном размещении акции, но эксперты называют такие предприятия как: “Ощадбанк, “НАК Нафтогаз” итд.
Необходимо понимать, что покупка акций — это приватизация, а значит к процессу будет подключен фонд Государственного имущества и каждый шаг будет согласовываться с правительством. При этом в Нацкомиссии уверены, что для реализации проекта не будут нужны изменения в законодательство, только внести некоторые уточнения.
Организаторы данной идеи, хотят сделать размещение действительно массовым, а для этого необходимо сделать низкий порог входа. Планируется, что на начальном уровне порог входа составит 1000 грн. Инвестировать смогут не только частные лица, но и венчурные фонды и негосударственные пенсионные фонды
Как можно будет купить и у кого подсматривают?
Конечно же, Украина далеко не первая страна, которая решила вывести свои компании на IPO. Если брать примеры из стран-соседок, то довольна успешной является польская модель, которая стартовала там в уже далеком 2010-м году на местной страховой компании. В том размещении участвовали 250 000 поляков.
Также упоминается про Казахстанский опыт, и про откровенный провал российского размещения банка “ВТБ”.
На данный момент, нет четкого понимания как будет происходить публичное размещение акций, но эксперты говорят, что к организации должны быть подключены:
- Биржи
- Брокеры
- Инвестиционные фонды
- Банки
Очень важным является сам процесс покупки акций. Если его максимально не упростить, то и количество “народных” инвесторов будет меньше. Задача финансовых учреждений и банков — максимально упростить процесс покупки.
Чтобы привлечь массового инвестора необходимо сделать так, чтобы процесс покупки акций можно было совершать в приложении смартфона. Отличным примером является опыт размещения ОВГЗ через Приват 24, после которого процесс покупки облигаций значительно ускорился.
Покупка/продажа акций через смартфон — это не дополнительный бонус, а жизненная необходимость. Без этой опции вся затея скорее всего провалится.
Как будут привлекать инвесторов?
Перед выводом первой компании на торги должна быть создана и реализована национальная рекламная компания. Уровень финансовой грамотности большинства украинцев является слабой стороной данного проекта. У людей отсутствует доверие к национальной валюте и нет желания рисковать своими сбережениями.
Возможно будет реализован вариант обратного выкупа акций у инвесторов, чтобы добавить уверенности, в том, что свои деньги можно вернуть в любой момент. Скорее всего, на начальном этапе будут реализованы налоговые льготы. Например, доходы не будут облагаться НДС и военным сбором, как в случае с ОВГЗ.
Сколько можно заработать и можно ли потерять?
Идея инвестировать в крупные и известные предприятия по типу “Укразалізниці”, “Ощадбанка”, а со временем и частных компаний как “Нова Пошта” и “Розетка”, является очень привлекательной для многих инвесторов.
Но инвесторам стоит помнить, что покупка акций компаний не имеет ничего общего с банковскими депозитами или с покупкой ОВГЗ. Вам никто и ничего не гарантирует, не существует фонда по гарантированию вкладов и компенсаций, соответственно, тоже.
Поэтому скорее всего такое размещение привлечет внимание инвесторов, которые готовы мирится с риском ради получения большей прибыли.
Финансисты прогнозируют на начальных этапах рост в 50-70% на начальных этапах, но любые колебания могут обвалить котировку и вместо прибыли получите убыток.
Недвижимость VS IPO
Рынок недвижимости в Украине уже давно сформирован и активно развивается с каждым годом, в отличии от фондового рынка, который по сути пережил “клиническую смерть” еще в 2013 и сейчас ждет своего второго(если не 3-го с учетом кризиса 2008-2009х годов).
Покупка квартиры является намного более надежной инвестицией, которая будет стабильно приносить прибыль и вам не нужно будет с тревогой читать новости о смене главы правления той или иной компании или следить за котировками купленных акций в своем смартфоне.
Недвижимость может приносить вам до 16% годовых и не требовать дополнительных затрат(без учета амортизации) и нервов.
Почему недвижимость?
- Стабильный пассивный доход
- Минимум рисков
- Нет необходимости постоянно мониторить рынок или доверяться брокеру
- Постоянный рост в цене и соответственно рост ликвидности( при покупке новостроя)
Но при этом, если вы хотите, чтобы недвижимость была доходной, а ваши квартиры зарабатывали, вам необходимо тщательно изучить рынок и подобрать жилье, которое будет генерировать максимальную окупаемость.
Наибольшим спросом на рынке пользуются квартиры студии, которая при меньшей цене и меньшим вложениям в ремонт приносит такую же прибыль как квартира 30-35м2.
Компания застройщик “Воробьевы Горы” имеет большой выбор таких квартир в востребованных для аренды районах города. Так же отличным вариантом инвестирования будет двухуровневая квартира студия.
Посмотреть жилые комплексы и планировки можно по ссылке.
Инвестируйте грамотно!
