Выбираем надежного застройщика

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 31.01.2019

Выбираем надежного застройщика

В каждом городе нашей страны есть объекты незавершенного строительства. Средства массовой информации максимально информативно освещают такие проекты, где инвесторы остались без жилья, денег и надежды на решение проблемы. Поэтому сегодняшний инвестор (покупатель) с особой осторожностью инвестирует денежный ресурс в недвижимость, особенно если объект еще находится на начальной стадии строительства.

Выбираем надежного застройщика

Существует несколько способов проверки прежде, чем вкладывать капитал в строительный объект:

  • проверка застройщика агентом по недвижимости;
  • заказать юридическую проверку у компетентного юриста;
  • собрать информацию самостоятельно.

Каждый из этих пунктов имеет свои плюсы и минусы. Первый вариант может быть выполнен не добросовестно, в силу не знания или халатности агента. Второй вариант требует материального вливания, причем сумма будет зависеть от прозрачности проверяемой компании. Чем скрытнее застройщик, тем дороже будут услуги юриста (от 300 до 800 долларов). Третий пункт подразумевает более ответственный подход, потому что, от объема собранной информации, зависит судьба инвестиции.

Риски присутствуют в каждом пункте получения информации. Но рассмотрим третий, возьмем за безусловную величину тот факт, что каждый человек, владеющий капиталом, стремиться не просто сохранить деньги, но и приумножить их.

На что обращаем внимание при выборе компании-застройщика

Выбираем надежного застройщика

На сайте или в отделе продаж должны быть размещены разрешительные документы. Вся эта информация должна быть в открытом доступе, а проверить их актуальность можно на государственных сайтах контролирующих органов.

Следующим шагом стоит проверить репутацию компании, выполнение предыдущих обязательств, соблюдение сроков, взаимосвязь с инвесторами. Для этого анализируем ход строительства прошлых объектов, сроки введения дома в эксплуатацию, не было ли задержек, публикуется ли информация о ходе строительства. Все эти данные можно собрать на форумах, пообщавшись с жильцами уже готовых домов, поискать в интернете отзывы о компании.

Затем следует проверить сведения в средствах массовой информации, ведь медиа это пятая власть, и они осветляют все проблемные вопросы. Это составит впечатление о чистоте репутации девелопера.

Еще одним гарантом надежности является способ привлечения средств на строительство. Здесь важно помнить, что эти средства не гарантируют своевременную сдачу дома, гарантированное выполнение обязательств. Оптимальным гарантийным вариантом развития событий является финансирование строительства самим девелопером с привлечением инвестиционных средств (кредитов в банке). Это станет гарантией того, что компания-застройщик выполнит обязательства, поскольку тоже рискует средствами.

Собирая подобную информацию, имейте в виду, что иметь все документы на 100%, задача почти нереальная. Поэтому, учитывайте поведение девелопера по отношению к инвесторам, открытость и доступность информации, выполнение и соблюдение сроков, отзывы жильцов.

На харьковском рынке недвижимости есть компания-застройщик, которая ответственно подходит к вопросу качественного строительства, собственных обязательств, соблюдение сроков, забота о жильцах после сдачи дома — “Воробьевы горы”. Мы уже более 9 лет находимся в этой отрасли, построили и ввели в эксплуатацию 10 домов, обеспечили жильем более 1500 семей.

Выбирайте тщательно, поскольку от этого зависит Ваше моральное, финансовое и эмоциональное состояние!

 

Следующий пост
Предыдущий пост

Читайте также:

Как купить гостинку безопасно? Чем отличается коммуналка от гостинки Чем отличается малосемейка от гостинки? Чем отличается секция от гостинки?

Встречай весну

в новой квартире

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×