Замовлення опорядження у забудовника відразу при покупці квартири стає все більш затребуваним у покупців. Для прикладу: так роблять 90% покупців нерухомості в ЖК забудовника «Воробйови Гори». Перевагу готовому ремонту віддають переважно з двох причин:
- Можна в’їхати в нові апартаменти відразу після здачі будинку в експлуатацію.
- Вартість опорядження нижче ніж при виборі самостійного створення інтер’єру.
Однак залишаються ще ті 10% покупців, які все одно вибирають нерухомість без опорядження. Які недоліки вони бачать в готовому ремонті?
Переваги обробки від забудовника
Говорячи про економію часу, включаємо не тільки той факт, що ви відразу можете заселитися в квартиру. Сюди входять і інші моменти:
- не потрібно розбиратися з тонкощами будівельних процесів;
- не потрібно обмежувати себе в комфорті на час робіт;
- не доведеться виділяти час для контролю процесів ремонту (знадобитися навіть якщо наймати для опорядження будівельну бригаду).
Економія бюджету, в свою чергу, обумовлена наступними моментами:
- забудовник закуповує матеріали за оптовими цінами;
- на час зведення будівлі на майданчик вже привезена вантажопідйомна техніка.
Важливо! Економія бюджету особливо помітна покупцям, які купують нерухомість в розстрочку або іпотеку. Розмір разової оплати підвищується незначно і при цьому після здачі будинку не виникає істотних додаткових витрат.
Негативні сторони
Багато хто відмовляється від готового опорядження, оскільки ремонт від забудовника представляється їм типовим, неунікальним, рішенням. Крім того, в число недоліків часто записують:
- незадовільну якість опорядження;
- відсутність гарантії на результат роботи;
- відсутність контролю з боку власника квартири.
Через недоброчесних забудовників ці мінуси частково є правдою. Чому тільки частково:
- Надійні забудовники з великим досвідом на ринку давно займаються будівельними роботами. Бригади роблять все швидко і якісно, розбираються в тонкощах, підбирають для робіт матеріали високої якості.
- Компанія-забудовник «Воробйови Гори» дає гарантію на результат ремонту 1 рік. Хоча, це виняток: так не робить більше жодна будівельна бригада в місті Харкові.
- Терміни ремонту прописуються в договорі і залишаються незмінними до кінця робіт. За кожним етапом ви не стежите – але в цьому і немає необхідності.
Замовляючи ремонт у забудовника, ви вибираєте типовий проект, але при цьому в каталозі великий вибір дизайнів і ви можете вносити в готові проекти правки: вибрати з доступних відповідний матеріал, колір, тощо. Як буде виглядати змодельований інтер’єр можна подивитися в спеціальній програмі.
Висновки
Два головних переваги покупки житла з опорядженням: економія часу і грошей. Недоліки готового дизайну безпосередньо залежать від забудовника і при співробітництві з надійною компанією незначні.
Відмовитися від опорядження має сенс тільки тоді, коли ви плануєте створити абсолютно унікальний проект, в який готові вкласти багато часу, грошей і сил. Але для цього потрібно детально продумувати ідею і план, добре розбиратися в будівельних процесах. В інших випадках готові пропозиції забудовника спрощують переїзд в нові апартаменти.Важливо! Готове опорядження квартири в новобудові – оптимальний варіант для інвесторів в нерухомість. Після здачі будинку в експлуатацію ви отримуєте апартаменти, повністю підготовлені до здачі в оренду.