Заробіток на житлової нерухомості – один з найстабільніших видів бізнесу. Він не схильний до інфляції і різких змін на ринку. Навіть якщо ціна на квартири падає, можна бути впевненим, що незабаром вона знову виросте. Більш того – незалежно від ціни, попит на житло з боку звичайних покупців «для себе» постійний – навіть під час кризи і безробіття людям потрібно, де жити.
Прибутковість житлових інвестицій варіюється від характеристик об’єкта вкладень. Є більш і менш ліквідні приміщення. Компанія «Воробйови Гори» будує будинки з максимально комфортними умовами за доступною ціною. Вони привабливі для мешканців і тому приносять високий дохід інвесторам.
Як заробляти на нерухомості
Схема заробітку на квартирах така:
- купуєте нерухомість;
- здаєте її в оренду.
Також можна заробляти на перепродажі. При цьому поки ви чекаєте, коли ціна на житло виросте до прийнятної позначки, ви отримуєте прибуток від здачі в оренду.
Важливо! Для найбільш вигідних інвестицій рекомендується купувати квартиру на нульовому етапі будівництва будинку. Тоді вкладена сума буде на 30-50% менше від середньоринкової вартості. Навіть якщо перепродати квартиру відразу, прибуток складе 150% від витрат.
Які квартири шукають орендарі
Більшість орендарів це студенти, молоді пари та сім’ї, фрілансери і іноземці. Знімають поодинці або удвох (рідше – втрьох). Тому шукають зазвичай:
- малогабаритні доступні за ціною квартири;
- з зручним плануванням (наприклад, студії), ізольованим санвузлом, кухонної зоною (може бути поєднана з житловою);
- з меблями і побутовою технікою (холодильник і посудомийна машина – мінімальний набір);
- що не потребує капремонту і з нерадянським ремонтом ( “без килимів на стінах»);
- поруч з метро або хорошою розв’язкою іншого громадського транспорту.
Студії і смарт-квартири в ЖК «Воробйови Гори» відповідають цим вимогам:
- продумані планування максимально раціонально використовують простір;
- мають сучасне оздоблення, інтер’єр можна вибрати самостійно при замовленні ремонту від забудовника;
- розташована поруч із зупинкою метро Академіка Павлова, також недалеко трамвайна зупинка.
Які умови пропонує компанія «Воробйови Гори»
Забудовник «Воробйови Гори» спеціально для інвесторів в нерухомість пропонує послугу керуючої компанії. Вона полягає в тому, що забудовник бере на себе всі зобов’язання по управлінню орендою квартири:
- шукає орендаря;
- заселяє;
- забезпечує квартиронаймачу цілодобову підтримку;
- займається системами плати за оренду та комунальні послуги.
Крім того, керуюча компанія допомагає з умеблюванням квартири. Таким чином, інвестор купує нерухомість і відразу ж передає приміщення під здачу. «Воробйови Гори» швидко шукають квартиронаймача по власній внутрішній базі, тому дохід інвестор отримує з першого дня.
Співпраця з компанією, що управляє регулюється договором. У ньому вказується в тому числі сума прибутку від вкладень – для малогабаритних смарт-квартир вона досягає 16% річних в доларах. При тому, що від інвестора не потрібно ніяких дій в процесі оренди.
Крім цього, є можливість отримати річний прибуток від інвестицій відразу після підписання договору і стежити за підписанням договору з квартиронаймачем онлайн.
Дізнатися більше інформації про співпрацю можна у відділі продажів «Воробйови Гори».