Сравнение малогабаритной квартиры и однокомнатной.


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Сравнение малогабаритной квартиры и однокомнатной.

Рынок недвижимости — это сфера, где есть спрос и предложение. Оба понятия тесно связаны между собой и зависят друг от друга. Рост популярности малогабаритного жилья, на сегодняшний день, связан с потребностью в жилье и отсутствием денежного капитала на покупку более комфортного. Но чем отличается одно понятие от другого? Давайте разбираться.

Исторический экскурс.

Бывший Советский Союз стал наполняться малогабаритным жильем с “легкой руки” Хрущева. Это был промежуточный вариант для приезжих рабочих, которым требовалось жилье. Альтернативой общежитиям стали квартиры небольших размеров, которые вмещали санузел, кухонную нишу, спальное место, обеденную зону. Размер стартовал от 12 кв.м.

Такие дома строили, в основном, вблизи заводов, крупных производств, промышленных зон. Позже, рабочие получали изолированные квартиры большей площади и улучшенными условиями. Дом выглядел, как многоэтажное строение, с коридорной системой размещения квартир, который вмещал до 40 объектов. Это были комнаты с одним окном и кухонной нишей или малометражную комнату с отдельной кухней, санузлом и лежачей ванной, коридором. 

Сравнение малогабаритной квартиры и однокомнатной.

Вторая волна востребованности маленьких квартир пришлась на середину нулевых, когда массовое безденежье не позволяло приобрести полноценную двушку или однушку. Полногабаритная однушка имеет размер 50-60 квадратов, что не всем по карману. В этот период застройщики начинают вводить студии, гостинки или малогабаритки, объемом от 11 кв.м.

А полнометражные однокомнатные квартиры имели межкомнатную перегородку, отделяющую кухню от комнаты. А также два окна, поскольку это прописывалось в жилищных нормах. 

Определение понятия.

Малосемейка или квартира с малыми габаритами включает:

  • комната, размером от 11 кв.м.;
  • совмещенный санузел — 2-3 квадрата;
  • кухня или кухонная ниша — выделяется около 2-3 м2;
  • коридор или островок около дверей.

Сегодня, девелоперы прислушиваются к потребностям и возможностям покупателей, вводя различные планировки, а также размеры такой недвижимости. На рынке встречается жилье, общим объемом от 10 до 35 квадратных метров. Здесь предусмотрены:

  • одно окно;
  • совмещенный санузел с душевой кабинкой;
  • общая комната-студия, которая оснащена кухонной зоной, мокрой точкой. Это помещение выполнять функции гостиной, спальни, кухни, обеденной зоны.

Полнометражная недвижимость — здесь предусмотрена одна или несколько смежных комнат с хозяйственными помещениями. То есть, кухонное, спальное, гостиное пространство отделено друг от друга межкомнатными перегородками.

Double-flat — это востребованная планировка сегодня. Предусматривает совмещенные зоны приготовления пищи и приема гостей. Таким образом, отделяется спальная зона, кабинет, детская, прихожая. 

Сравнительная характеристика.

Анализируя вышесказанное, делаем сравнительный вывод, что между жильем малого габарита и полнометражной однокомнатной существуют как сходства, так и различия.

Сравнение малогабаритной квартиры и однокомнатной.

Сходства:

  • совмещенный санузел — наблюдается в обоих случаях, независимо от типа недвижимости;
  • объединенные гостиная и зона приготовления еды — востребованное направление планировок;
  • прихожая — небольших размеров.

Отличия:

  • размеры — полнометражная однушка предусматривает большую кубатуру;
  • межкомнатная перегородка, которая отделяет спальню;
  • ванная комната оснащена лежачей ванной и отдельным туалетом;
  • в квартире предусмотрены места хранения в виде ниш;
  • планировка дома — на этаже, в блоке, размещены до четырех квартир. При высокой этажности предусмотрен лифт, мусоропровод.

Как видите, различия и сходства присутствуют, но целевая аудитория отличается. “Малосемейки” больше подойдут одиноким людям, пожилым родителям или студентам, а полнометражная однушка — вариант для перечисленных ранее, а также для семейных. Выбирать Вам! 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.