СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

Социальная инфраструктура — один из главных критериев выбора района, где планируется покупка квартиры. По сути, окружающая местность представляет собой макромир комфортной жизни.

К социальной инфраструктуре относятся объекты:

  • торговли продуктами и прочими группами товаров (супермаркеты, магазины, киоски, отделы в ТРЦ);
  • образования (детские сады, школы, ВУЗы, кружки и секции);
  • здравоохранения (аптеки, поликлиники, медицинские лаборатории, больницы);
  • спорта (тренажерные залы, фитнес-центры, стадионы, спортивные площадки, бассейны);
  • развлечений (кафе, рестораны, кинотеатры, детские игровые центры);
  • социального обеспечения и ЖКХ (центры предоставления административных услуг коммунальных предприятий, пенсионные фонды, администрация района);
  • зеленые зоны (парки, скверы);
  • отделения банков, служб доставки и транспортировки;
  • транспорт (станции метро, остановки трамвая, троллейбуса, автобуса, маршруток, парковка).

Выбор района по наличию объектов

Безусловно, мест со всем перечнем мало. Обратная сторона слишком развитой инфраструктуры — загрязненность окружающей среды (там, где множество объектов, более оживленное движение транспорта и пр.)

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

При выборе местности для проживания ориентируйтесь на приоритеты Вашей семьи. К примеру, если у Вас есть дети, хорошее учебное заведение войдет в тройку основных требований.

Для людей преклонного возраста важна близость к поликлинике, аптеке, продовольственному магазину. Однако есть общие рекомендации, при учете которых Вам легче будет принять решение.   

Подробный разбор каждой инфраструктурной группы

Объекты торговли:

  • расположение продуктового магазина с товарами первой необходимости — в пределах 5-7 минут ходьбы;
  • в пешей доступности крупный супермаркет;
  • хотя бы один круглосуточный магазин в округе;
  • поблизости есть специализированная точка продажи бытовой химии, средств гигиены, ухода за лицом и телом.

Наличие магазинов с другими группами товаров (обувь, одежда, зоотовары и пр.) также будет плюсом.

Образовательные учреждения, как уже было сказано, важны для семей с детьми. Если Вы покупаете небольшую квартиру для сдачи в аренду, выбирайте районы возле ВУЗов. Так расширится круг потенциальных арендаторов, ведь эконом-жилье пользуется спросом среди иногородних студентов. Для учеников (будущих или нынешних) важна близость к школе, отсутствие больших дорог по пути и освещенная территория (чтобы ребенок спокойно ходил туда самостоятельно).

Здравоохранение

Обязательный пункт — наличие круглосуточной аптеки, ведь медицинская помощь иногда нужна в срочном порядке. Хорошо, если добраться до поликлиники можно общественным транспортом либо пешком. Если прямо рядом с домом находится больница — это не лучший выбор района для проживания. 

Спорт и развлечения

Если Вы за здоровый способ жизни, то этот пункт обязателен. Часто препятствием для занятий спортом люди называют отсутствие специализированных мест в округе. Безусловно, при желании можно обойтись, но комфортный тренажерный зал или оборудованная спортивная площадка будут явным плюсом.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

Для семей с детьми также важно наличие детских площадок.

Развлекательные заведения — не первая необходимость, но приятный бонус окружающей местности.

Зеленые зоны

Для мегаполиса этот пункт очень важен. Прогуляться утром или вечером самому либо с детьми, отдохнуть от городской суеты, подышать свежим воздухом, устроить пикник в выходной день — большая польза не только для тела, но и для души.

Транспорт

Даже если у Вас есть автомобиль, не пренебрегайте этим параметром (машина иногда ломается). Возможно, когда дети вырастут, им придется добираться до учебного заведения, курсов, в центр города на прогулку с друзьями. Желательно проверить лично степень загруженности транспорта в час пик. В идеале квартира, покупка которой планируется, расположена в пешей доступности от метро.

Что касается отделений почты и банков, если в районе присутствует большинство вышеуказанных пунктов, то с этим проблем не будет.

Примечание. Социальная инфраструктура напрямую влияет на стоимость жилья. Взвешивайте все “за” и “против”. Возможно, Вы готовы отказаться от пусть даже важных объектов, но при этом купить квартиру более высокого уровня. Решение принимать только Вам!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.