СНЯТЬ ГОСТИНКУ В ХАРЬКОВЕ: СКОЛЬКО СТОИТ И ЧТО ВХОДИТ В АРЕНДУ?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

СНЯТЬ ГОСТИНКУ В ХАРЬКОВЕ: СКОЛЬКО СТОИТ И ЧТО ВХОДИТ В АРЕНДУ?

Гостинки в новостройках – относительно новый, но уже ставший популярным формат жилья в Харькове. Это изолированная мини-квартира со всем необходимым для комфортной жизни:

  • жилой комнатой;
  • кухонной зоной;
  • совмещенным санузлом;
  • прихожей.

Единственное отличие от полноформатной квартиры – это меньшая площадь (15-25 м²). Студии смарт бывают одноуровневые и двухуровневые. Второй вариант особенно полюбился харьковчанами за практичность: здесь на верхнем ярусе размещают кровать, а внизу – гостиную и кухню. Таким образом, без переплаты хозяин получает больше полезной площади.

Однако гостинки пользуются высоким спросом не только среди покупателей недвижимости, но также среди арендаторов. 

СНЯТЬ ГОСТИНКУ В ХАРЬКОВЕ: СКОЛЬКО СТОИТ И ЧТО ВХОДИТ В АРЕНДУ?

Преимущества аренды смарт-квартиры на первичном рынке

Подобные мини-студии идеальны для проживания 1-2 человек. Иногда их снимают семьи с маленьким ребенком. Плюсы такого выбора очевидны:

  • более низкая цена аренды в сравнении с полноформатной квартирой;
  • доступные коммунальные тарифы;
  • возможность снять гостинку в Харькове без посредников;
  • на небольшой площади есть все необходимое;
  • современные дома с огороженной территорией и подъездами с евроремонтом.

За комфортную цену аренды (в районе 5000 грн/месяц) Вы получаете новое жилье со свежим евроремонтом, мебелью и техникой. Безусловно, в старом жилом фонде можно найти однушку примерно за те же деньги, однако при этом там будет:

  • устаревшая отделка (либо квартира в плачевном состоянии);
  • изношенные коммуникации;
  • грязные подъезды без ремонта;
  • часто ломающиеся лифты;
  • неблагоустроенная придомовая территория.

Кроме того, жилье скорее всего будет расположено в удаленном районе, где нет удобной транспортной развязки и развитой инфраструктуры.

Современные застройщики, в свою очередь, выбирают удачные места в Харькове. Большинство объектов расположены в пешей доступности от метро, а значит в округе есть магазины, спортклубы, детские центры, кафе и пр.

Сколько стоит снять гостинку в Харькове?

Стоимость аренды смарт-квартиры зависит от таких факторов:

  • площадь;
  • качество ремонта, мебели и техники;
  • класс постройки;
  • район города;
  • этаж.

Собственно, все эти параметры применимы к любому типу жилья. Тем не менее, выделим такой диапазон цен на смарт-студии в новострое: снять гостинку в Харькове долгосрочно можно за 4500-7000 грн в месяц. 

Отдельно стоит сказать про еще одно преимущество – арендовать смарт-квартиру реально без посредников. Объявления размещают сами хозяева, а также часто в штате застройщика предусмотрена услуга управляющей компании, как например у “Воробьевых гор”. Для облегчения задачи как владельцу, так и потенциальному арендатору всеми вопросами занимаются специалисты. Жилец, арендующий гостинку, их услуги не оплачивает.

Примечание. На вторичном рынке снять квартиру без риелтора практически невозможно, а стоимость информационных услуг составляет сумму оплаты аренды за один месяц.

СНЯТЬ ГОСТИНКУ В ХАРЬКОВЕ: СКОЛЬКО СТОИТ И ЧТО ВХОДИТ В АРЕНДУ?

Что входит в указанную стоимость? 

Каждый владелец решает сам, что включает в себя арендная плата за жилье. Как правило, в стоимость входит пользование жилплощадью, мебелью и техникой (иногда щедрые хозяева вносят сюда плату за отопление).

Дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги, которые в новых домах существенно ниже, чем в старом жилом фонде. Для примера: студия площадью 20 м² зимой обойдется максимум в 1000 грн в месяц, а летом – 400-450 грн (по счетчикам).

Большое преимущество у комплексов, где стоит автономная котельная, а также регуляторы отопления и счетчики на тепло. Уезжая в отпуск, длительную командировку или на каникулы, Вы устанавливаете обогрев на минимум, а значит не оплачиваете полностью за отопление, когда Вас нет дома.

Таким образом, за приемлемую цену реально снять гостинку в Харькове долгосрочно без посредников. Широкий выбор смарт-квартир для аренды представлен в жилых комплексах компании “Воробьевы горы”.

Арендуйте комфортное жилье выгодно! 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.