Сколько стоит ремонт гостинки

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 11.09.2018

Просмотров:

Для многих людей слово «ремонт» ассоциируется с денежными потерями, затратами сил и энергии. Но не всегда он приносит негативные эмоции. Ведь это обновление, усовершенствование и обустройство жилища. В данной статье, мы постараемся рассказать, какой может быть ремонт и сколько это стоит. Существует два вида преобразования жилища: капитальное – это когда в квартире нет ничего, кроме стен, то есть новострой; косметическое – то есть, переклеить обои, заменить плитку, оштукатурить и покрасить стены и так далее.

Ремонт от застройщика

 

Харьков и Харьковскую область наполняют масштабные строительные площадки – это будущие жилые районы, кварталы, коттеджные поселки. И довольно часто сами застройщики, дабы облегчить жизнь будущим владельцам, выполняют отделку в своих объектах. Это очень удобная услуга, поскольку она, за определенные денежные вливания, избавляет будущего жильца от ряда неприятных моментов:

  • поиск подходящей строительной бригады, которая ответственно и качественно, а главное, в срок, выполнит свои обязательства;
  • контроль над выполнением строителями своих обязательств, чтобы все было сделано качественно;
  • уборка строительного мусора;
  • поиск и доставка строительных материалов;
  • разработка дизайна квартиры.

И это далеко не весь список вопросов, с которыми владельцу недвижимости придется столкнуться, в процессе ремонта. Поэтому предложение от застройщика выполнить все подготовительные работы или же сделать полный «ремонт под ключ», вызывает одобрение и восхищение у клиентов.

При заказе данной услуги, застройщик выполняет все этапы работ:

  • заливку полов,
  • разводку электрики,
  • установку сантехники,
  • подведение коммуникаций,
  • выравнивание и оштукатуривание стен,
  • установку дверей,
  • создание и осуществление дизайнерского проекта.

Цены на такие работы варьируются у разных компаний в разных диапазонах. Здания бизнес и элит класса – стоимость здесь квадратного метра работ будет стоить от 250-300 долларов, но, поскольку мы говорим о сегменте экономного жилья, то здесь цена колеблется от 100 до 150 долларов за квадратный метр. Таким образом, преображение абсолютно новой гостинки, общей площадью 30 кв.м., обойдется владельцу 4000-4500 у.е. Взамен Вы получите полный комплекс ремонтных работ, чтобы в итоге получилось въехать, завести мебель и жить!

Ремонт гостинки силами наемных рабочих

Если вариант с услугами застройщика Вам не подходит, по каким либо причинам, то можно заняться этим всем самостоятельно. Для этого потребуется затратить силы на поиск ответственной строительной бригады.

Здесь предложение значительно превышает спрос. Соответственно цены между конкурентами, могут варьироваться со значительным диапазоном. Строительные бригады выполняют всевозможные услуги, за, относительно небольшие деньги:

Если Вы собираетесь делать капитальный ремонт абсолютно новой гостинки, то можно найти бригаду, которая выполнит первоначальные работы:

  • заливка пола 55 грн. за кв.м. (цена зависит от материала);
  • шпатлевка стен 60 гривен кв.м.;
  • прокладывание электропроводки 140 грн. погонный метр;
  • прокладывание трубопровода 50 грн. п.м.;
  • установка сантехники (унитаз, умывальник, стиральная машина) 400 грн. каждый элемент, душевая кабина 1000 грн.;
  • установка дверей 650 грн. прочее;

По самым скромным подсчетам стартовые работы на 30 квадратных метрах обойдутся – 10 000 — 30 000 гривен без стоимости материалов. Как правило, стоимость строительных материалов равна стоимости выполняемых работ, то есть общая сумма затрат составит 1500 – 2000 долларов без косметической отделки. Если провести отделку стен и потолка самостоятельно, то Вы сэкономите от 40 до 50% затрат на ремонт. То есть, полный комплекс услуг от строительной бригады будет колебаться от 3000 до 4000 у.е.

  • Если же необходимо сделать косметическую отделку в уже обжитой квартире, то здесь все будет зависеть от того, чего бы Вы хотели добиться в итоге (взят средний показатель):
    • поклейка обоев от 55 гривен м2;
    • покраска стен валиком или пульверизатором от 50 грн. кв.м.;
    • стяжка пола 55 грн. м2;
    • укладка ламината 70 гривен кв.м.;
    • укладка линолеума 40 грн. м2;
    • монтаж плинтуса 45 гривен п.м.;
    • кладка плитки от 200 грн. кв.м.;

Здесь стоимость квадратного метра будет вполовину дешевле, чем при капитальных работах, то есть – 5 000 – 15 000гривен без стоимости материалов, общая сумма вложений может составить около 2500 долларов. Причем эти денежные вливания напрямую зависят от потребностей на выходе: будет это скромный интерьер или шикарные апартаменты.

В этих вариантах Вам придется самим закупать стройматериалы, искать сантехнику, заказывать доставку. Успеха и экономии средств, можно добиться благодаря тщательному планированию всех затрат, покупок необходимых материалов.

Бюджетный вариант ремонта гостинки.

К самому бюджетному способу можно отнести – ремонт своими руками. Этот способ нужно рассматривать в плоскости косметического, так как капитальные работы, сделать человеку неопытному в этой сфере, будет крайне сложно.

Самостоятельная отделка стен, пола, потолка позволит сэкономить до 50% от всех затрат, по сути, это только траты на стройматериалы. Вам придется самим снимать обои, грунтовать и штукатурить, клеить обои или красить стены, выравнивать полы, класть линолеум или ковралин. Стоимость таких преобразований обойдется до 2000 у.е.

Без сомнения данный способ является экономным, но он требует энергетических затрат, бытовых неудобств, физических нагрузок. Поэтому рассматривая такой способ, необходимо понимать, что на время проведения ремонтных работ Вам придется либо жить среди пыли и грязи, либо искать съемное жилье, что влечет за собой дополнительные расходы от 4000 гривен в месяц.

Подводя итог, можно сказать, что располагая денежным ресурсом, лучше доверить столь ответственную задачу профессионалам. Иначе, получившийся результат, может разочаровать или оставить неприятные воспоминания от процесса либо самого результата. Задействуя профессионалов, в данном процессе, при правильной организации, а также должном контроле, результат получится качественным, долговечным.

 

Следующий пост
Предыдущий пост

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×