Преиумущества управляющей компании «Воробьевы Горы»

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 14.04.2018

Управляющая компания "Воробьевы Горы"

Развитие системы управления недвижимостью.

В двадцатых годах ХХ века в системе жилищного хозяйства появляются товарищества, которые берут на себя управление муниципализированными, жилыми строениями. 1924 год приносит этим организациям полный контроль и управление, арендованных у государства жилых фондов, что впоследствии, признается самой лучшей формой хозяйствования.
Но 1937 год становится переломным – эта структура была упразднена. Впоследствии, развитие государственной системы управления жилищным хозяйством, привело к формированию жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭК).
На протяжении всех этапов реформирования ЖКХ, результаты по-прежнему оставляют желать лучшего, на базе чего появляются коммерческие организации готовые взять на себя, и качественно выполнять, обязанности по управлению вверенного им имущества. Вы решаете вопросы: как правильно вложить деньги в недвижимость, куда выгодно инвестировать, как добиться пассивного дохода, от аренды квартир, а вопросы управления берет на себя организация-управленец.

Управление объектами недвижимости.

Целью организации является исполнение возмездных договоренностей между собственниками жилья и данной управленческой компанией по вопросам:

  • эксплуатации
  • содержания
  • контроля.

Основные функции, которые возложены на данную организацию, есть не что иное, как формирование единого консолидированного представителя, являющегося связующим звеном между многочисленными собственниками жилья и организациями, оказывающими услуги разного характера.

Преимущества управляющей компании.

 

Современный мир требует развития, модернизации, совершенствования всех систем, жилой фонд не стал исключением. Вновь сформированные, управляющие компании, делают первые уверенные шаги для восстановления жилищного сектора, формирования доверия у жильцов.

Обязанности управляющей компании:
Экономические

  • контроль оплаты аренды жилья (в случае ведения бизнеса по сдаче квартир в аренду)
  • контроль оплаты коммунальных платежей
  • выявление злостных не плательщиков
  • ведение бухгалтерского учета

Технические

  • обеспечение пожарной безопасности жильцов
  • выполнение текущих ремонтных работ
  • устранение аварий в процессе эксплуатации
  • поддержание работы всех коммуникационных систем
  • благоустройство прилегающей территории
  • поддержание чистоты в подъездах
  • транспортировка отходов
  • подготовка к отопительному сезону
  • технический контроль здания
  • установка общедомовых приборов учета

Управленческие

  • взаимодействие с организациями коммунального сектора
  • хранение документации на многоквартирный дом
  • организация собраний жильцов
  • информирование об изменении тарифных цен
  • представление законных интересов собственников
  • формирование отчетности
  • управление лицевыми счетами
  • внесение записей в домовые книги.

инвестиции в недвижимость "Воробьевы Горы"Самым основным преимуществом управляющих компаний, является обобщённость всех организационных рычагов в одной фирме, с возможностью оценки выполненной годовой работы. Таким образом, предложение о заключении договора с управляющей компанией, на сегодняшний день, является выгодным, надежным, рациональным, обоснованным решением. Выгодным вложением денег в организационные вопросы недвижимости, собственником которой Вы являетесь.
В тот самый момент, когда Вы выбираете способ инвестирования в недвижимость, с целью получения дохода от сдачи в аренду, необходимо задуматься, каким образом будет осуществляться контроль за деятельностью различных коммунальных инфраструктур жилого фонда, повышение социальной эффективности, решение технических вопросов.
Ответственный и осознанный подход к данному вопросу принесет инвестору, в жилой сегмент рынка, соответствующий годовой доход, без рисков и лишних расходных статей бюджета.

Следующий пост
Предыдущий пост

Читайте также:

Купить гостинку под аренду в Харькове ЖК «Воробьевы горы» МАЛОГАБАРИТКИ В ХАРЬКОВЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ВСЕГО ЗА 11680$! Положительные стороны и перспективность инвестирования в доходную недвижимость однодвушки в Харькове ЖК «ВОРОБЬЕВЫ ГОРЫ» – ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ В ХАРЬКОВЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ И МОЛОДЕЖИ

Встречай весну

в новой квартире

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×