Преимущества малогабаритки перед квартирой.

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (3 оценок, среднее: 4,33 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 21.05.2018

Просмотров:

квартира-студия в ЖК Воробьевы Горы

Малогабаритным жильем считается недвижимость площадью до 30 кв.м., состоящая из кухни, комнаты, совмещенным санузлом, прихожей. Этот вид квартир раньше делили по двум признакам:

  • Гостинки;
  • Малосемейки.

В первом случае, это могла быть одна комната, а все удобства были расположены отдельно. Или же, комната с маленькой кухонной нишей, сидячей ванной или душевой кабинкой, прихожей.

Во втором варианте, кухня всегда отделялась от комнаты, оснащалась уличным окном, полноценной ванной, прихожей, и иногда, лоджией. Но сейчас такой вид жилья приобретает популярность и становится востребованным. Гостинки  новостроек стали называть – «квартиры-студии», а их планировки вышли на европейский уровень. Интерьер у такой недвижимости поднялся на достаточно высокую планку, а цены остались приемлемыми. Дизайн создается по принципу: «Больше свободного пространства!»

Малогабаритная жилая недвижимость становится отличным вариантом для такой категории людей:

  • молодые семьи, начинающие жить отдельно от родных;
  • студенты, нежелающие жить в общежитии;
  • одинокие люди, желающие самостоятельности;
  • родители, подарившие свою большую квартиру детям.

Вариантов может быть множество, но основным, пожалуй, является стремление жить отдельно и отсутствие больших возможностей для покупки полногабаритной недвижимости.

Чем хороши маленькие квартир

 Если сравнивать однушку в 100 кв.м. с квартирой-студией размером  30 квадратов, то нужно учитывать достаточно большое количество факторов. Например, коммунальную плату. Это основной пункт расхода денежного ресурса, который имеет свойство, расти с геометрической прогрессией. Ведь тарифы увеличиваются с каждым кварталом, что для молодой семьи или студента, может стать непосильной ношей. Второе – покупка нового жилья. Это достаточно серьезная инвестиция, ликвидность которой затянется на годы. Ведь цена гостинки или студии, значительно ниже, чем на габаритную недвижимость, а ипотека остается недоступной из-за высоких процентных ставок. Третий фактор – ремонт. Согласитесь, что осуществить его в 30-40 кв.м. куда проще, чем в 70-80 квадратах. Да и денежный ресурс, предусмотренный для ремонта большой квартиры, понадобиться значительнее.

Многие потенциальные покупатели бояться рассматривать вариант малогабаритного жилья, неверно понимая, что это такое. Ведь сравнивать гостинку с комнатой в общежитии – ошибочно. Компании-застройщики вывели такое жилье на новый уровень, обеспечив каждую квартиру всем необходимым:

  • полноценной комнатой;
  • кухней с раковиной, плитой, мебелью;
  • совмещенным санузлом и ванной;
  • прихожей.

Таким образом, купив гостинку, Вы получаете отдельную небольшую жилплощадь, выгодную по всем параметрам.

Также стоит рассмотреть покупку квартиры-студии, как удачную инвестицию с целью получения пассивного дохода. Поскольку студенты, не желающие жить в условиях общежития, будут всегда. Либо молодые семьи, стремящиеся к самостоятельности, у которых нет возможности купить свое. А цены за аренду однокомнатной недвижимости и гостинки, расположены в одной плоскости, то есть практически одинаковы. Но содержание их кардинально отличается. Учитываем также, что гостинка окупится в 2 раза быстрее. Стоимость ремонта обойдется гораздо дешевле, что увеличивает ликвидность в разы. В условиях нестабильности экономической ситуации в стране, многие стали более рационально подходить к своим затратам. Отсюда, желание экономить на жилье, особенно если оно съемное.

Подводя итог, можно сделать вывод, что преимущества малогабаритки перед квартирой значительны. Поскольку окупаемость первого варианта произойдет гораздо быстрее, чем второго. Последующие затраты по содержанию, оплаты коммунальных платежей, косметические ремонты и прочее, также не следует забывать, поскольку содержать малогабаритку в 2 раза дешевле, нежели габаритное жилье. Да и спрос на такую недвижимость всегда выше, так как остается в пределах финансовых возможностей большинства людей.

Поэтому, если Вы рассматриваете такую серьезную инвестицию, как покупка жилья, то непременно обратите внимание на этот сегмент рынка. Разнообразие предложений и свобода планировки помогут принять правильное решение!

Следующий пост
Предыдущий пост

Читайте также:

Квартиры с отделкой «под ключ» в Харькове, в ЖК «Воробьевы горы» Не упустите возможность купить евродвушку в Харькове от застройщика! Бюджетные квартиры в Харькове — дешево, но совсем не сердито! Гостинки с удобствами в ЖК «Воробьевы горы» — лучшее предложение в Харькове!

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×