Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?

Инвестиционный бизнес достаточно нестабилен, здесь всегда есть риски потерять капитал, лишиться прибыли или заморозить свои вложения. 

Банковский депозит приносит не так много, оставляя риск потерять актив. Ставки по депозитам сегодня: гривневые — 13-16%, долларовые — 2,5-4%.  

Ценные бумаги, способны принести более высокий доход, но в этом не каждый разбирается. А вкладывать деньги, не зная ничего — еще более рискованно, чем с банком. 

Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?

Иностранная валюта показала существенный рост, а гривна — падение. Те, кто успел на этом заработать, остались в выигрыше. На сегодня курс нестабилен, поскольку ситуация в стране меняется. Стратегия с приобретением валюты — сомнительна, ведь через некоторое время у гривны есть шанс укрепиться, принеся потери инвестору. 

Недвижимость, по мнению аналитиков, за последние десять лет находится на этапе стабильного падения. Иногда показатели меняются в сторону увеличения, но это не приносит существенных изменений. Но инвестирование этого сегмента имеет шанс быть доходным. 

Рекомендации для 2020 года.

По мнению аналитиков и финансовых экспертов, цены на недвижимость останутся стабильно невысокими. Увеличить рост цен может повышение спроса, посредствам выгодной ипотеки. Но пока этого не происходит, инвестор продолжает зарабатывать меньше. 

Есть несколько советов, которые помогут инвестору зарабатывать больше, благодаря инвестициям в недвижимость.

  • Правило трех «Л» — локация, локация, локация. От расположения будущего объекта напрямую зависит размер прибыли, успешность инвестиции. Чем меньше строящихся объектов рядом с проектом Вашего инвестирования, тем больше вероятность выйти из такой сделки с прибылью. 
  • Осваивайте новые рынки недвижимости. На сегодня успешно развиваются новые проекты по инвестированию в коливинги, коворкинги, апарт-отели, стрит-ритейлы, прочее. Занимайте нишу инвестирования в недвижимость, которая актуальна, не перенасыщена вкладчиками. Таким образом, Вы заработаете с минимальными рисками.
  • Не вкладывайтесь туда, куда инвестируют все. Удачная инвестиция — это точечный проект, решение по которому принимается взвешенно и обдуманно. 
  • Мониторьте рынок по поиску подходящего объекта самостоятельно. Для успешной сделки собирайте как можно больше информации, узнавайте слабые и сильные стороны, просчитывайте риски. Этого добиваются путем полного анализа.

Пассивный доход — это возможность получать прибыль не тратя личного времени. То есть, купленные квадратные метры, сдаются в аренду, чтобы получать стабильный доход. Эта стратегия работает только в одном случае — когда Вашей недвижимостью управляет некая компания. Иначе собственнику самому придется решать все вопросы с арендатором, платежами, жилищно-коммунальными проблемами, прочим. 

Второй аспект успешности этой стратегии — экономное жилье. Элитная недвижимость не имеет той ликвидности и доходности, на которую  рассчитывает инвестор. Большим спросом среди арендаторов пользуется недвижимость эконом-класса, небольшого объема. 

Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?

Подводя итог скажем, что инвестиционный бизнес уже не такой доходный, как раньше. Но все еще держится на плаву, если развивать новые направления, осваивать новые локации, анализировать рынок, то успех гарантирован.  

2 thoughts on “Правда ли, что инвестиции в недвижимость — самый стабильный заработок?

  1. Разобраться в рынке недвижимости не так сложно. Нужно понимать специфику района, что в нем есть, чего нем. Транспортную развязку и остальные прелести жизни.

  2. Ага, у меня такая история. Пытался понять как зарабатывать на финансовом рынке. Плюнул и начал заниматься недвижкой

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.