Купить или снять в аренду: в какой квартире лучше жить будущему студенту?

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 11.07.2019

Просмотров:

Купить или снять в аренду: в какой квартире лучше жить будущему студенту?

Если ваш ребенок собирается уезжать учиться в Харьков, он может жить:

  • в общежитие от университета;
  • на съемной квартире;
  • в своем (купленном) жилье.

Первый вариант самый доступный. ВУЗы предлагают свои общежития с невысокой стоимостью проживания. Но хотя цена и отсутствие необходимости поиска жилья звучат привлекательно, у украинских общежитий есть один главный недостаток – условия жизни:

  • тесные комнаты, нуждающиеся в ремонте;
  • постоянное отключение горячей воды;
  • не всегда приятные соседи;
  • часто расположение зданий далеко от ВУЗа;
  • нет возможности изолироваться и сконцентрироваться на учебе.

У арендованной жилплощади этих недостатков нет – ведь квартиру, ее состояние, квадратуру и расположение, вы выбираете сами. Но за хорошие условия приходится хорошо платить, гораздо больше, чем за общежития. И возникает вопрос: если ближайшие 4 года (время обучения на бакалавра) каждый месяц все равно придется платить за аренду, не проще ли будет купить недвижимость?

Главные плюсы покупки жилья для будущего студента

Купить или снять в аренду: в какой квартире лучше жить будущему студенту?

Ваш ребенок не будет жить с сомнительными соседями

При расселении людей в общежития не учитываются ни их характеры, ни их пожелания, только пол. Вашему ребенку может повезти – жить с людьми, которые станут его друзьями, либо не повезти – жить с людьми, которые не только ему неприятны, но и мешают его жизни (учебе, в бытовом плане и т.д.).

Переселиться в теории возможно, но на практике для этого нужно найти свободную комнату, человека, готового поменяться, писать много заявлений, доказывать необходимость переселения. Это долго и сложно.

В своей квартире ваш ребенок будет устраивать быт один или с друзьями, но с которыми вы лично знакомы и которым доверяете.

Важно! В условиях проживания одному или с хорошими соседями, будущему студенту будет комфортно учиться и не будет проблем с концентрацией.

Экономическая выгода

Когда вы покупаете квартиру, вы оплачиваете примерно ту же сумму, которая бы составила ежемесячную оплату за 6 лет аренды жилья (срок обучения на бакалавриате + магистратура). Однако после окончания учебы купленная недвижимость остается у вас в собственности, ее можно сдавать другим людям или перепродать дороже.

Пассивная прибыль от сдачи недвижимости в аренду на сегодня достигает 16% годовых в долларах.

Важно! Единственное, за что вам придется платить в случае покупки жилья – коммунальные услуги. При этом эти платежи меньше оплаты за общежитие: для примера, студенты Каразинского университета платят 440 гривен за месяц за проживание (это минимальная сумма для Харькова, в остальных сумма может достигать 1000 грн), а коммунальные услуги в ЖК от застройщика “Воробьевы Горы” составляют всего 330 грн.

Выводы

Купить или снять в аренду: в какой квартире лучше жить будущему студенту?

Купить недвижимость выгоднее, чем снимать. За время обучения вашего ребенка вы тратите ту же сумму, но при покупке владеете жильем, а при аренде – нет. Общежитие – тоже выгодный вариант, но совершенно некомфортный в плане условий жизни.

Если у вас на руках нет всей суммы для покупки, застройщик предлагает такие варианты:

  • Покупка в рассрочку. Вам нужно 50% от стоимости для первичного платежа, остальное выплачиваете частями.
  • Покупка в начале строительства новостройки. Тогда цена будет на 30-50% ниже среднерыночной.

Позаботьтесь о проживании вашего ребенка на время учебы заранее и ваш выбор впоследствии вам окупится вдвойне.

Следующий пост
Предыдущий пост

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×