Комната или гостинка — какую недвижимость купить без посредников в Харькове?

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Малогабаритная недвижимость появилась в Харькове относительно недавно. Вызвано это пониманием людей того, что квартира должна быть практичной, без нехватки и излишка свободной площади. Если и Вы сделали выбор в пользу компактных апартаментов, мы поможем Вам определить, что лучше – комната или гостинка!

Комнаты и гостинки в Харькове — отличия между недвижимостью

Гостинка в ЖК "Воробьёвы горы"Хотя на рынке недвижимости Харькова комнаты реализуются уже десятками лет, а гостинки, примерно лет 5, многие харьковчане не видят разницы между двумя представленными типами недвижимости. Различия есть, и они весьма существенны по своей сути:

  1. Гостинка — это аналог квартиры-студии, но с уменьшенной площадью. Планировка жилья подразумевает минимальное количество внутренних стен и перегородок, оформление свободного пространства в едином помещении. И все же, в гостинке есть зона прихожей, мини-кухня, комната, которые четко распределены в интерьере, а не смешаны воедино. Комната в общежитии всем этим не обладает.
  2. Главное отличие между гостинкой и комнатой – это санузел. У гостинки он есть, у комнаты, в 80% случаев его нет. В общежитии санузел общий, рассчитан на несколько комнат блока, так же, как и кухня. Эти особенности оказывают существенное влияние на качество жизни человека, причем не лучшим образом.
  3. С юридической точки зрения, гостинка – это такая же изолированная квартира, которой владелец распоряжается по своему усмотрению: продает, дарит, вступает в наследство и т.д. Комната в общежитии – это долевая собственность. Т.е. прежде чем продать или переоформить комнату на другого человека, Вам придется взять письменное заявление о том, что жильцы других комнат в общежитии не будут против, и у Вас перед ними нет никаких непогашенных обязательств.
  4. купить комнату гостинку в ХарьковеРазница между комнатой и гостинкой определяется типом строения, в котором расположен каждый из вариантов. В ЖК «Воробьевы горы» мини-квартиры находятся в новом доме, построенном по современному проекту. В подъезде сделан евроремонт, коридоры украшены картинами и живыми цветами. О том, как выглядит типовое общежитие в Харькове лишний раз можно не упоминать…
  5. Расположение ЖК, в котором продаются гостинки – более выгодное, в сравнении с общежитиями. К примеру, в Харькове наибольшее число общежитий, в которых можно купить комнату, расположены в районе ХТЗ, завода им. Малышева, мкр. Старая Салтовка и т.д. Это далеко не самые лучшие районы нашего города, к тому же, они находятся в отдалении от метро.

За сколько можно купить комнату в Харькове

Продажа комнат в Харькове осуществляется сравнительно по тем же ценам, что и гостинки. А это, порядка 10 000 долларов за мини квартиру (стоимость варьируется в большую или меньшую сторону, с учетом площади и района расположения). Что Вы получите, в случае приобретения каждого из вариантов:

Гостинка в ЖК «Воробьевы горы»

Комната в общежитии

Мини-квартиру в современном доме-новострое;

100% изолированное жилье со своим санузлом, мини кухней и просторной жилой зоной;

Благоустроенный двор, собственный паркинг, детские и спортивные площадки;

Отдельную квартиру, которая в юридическом плане принадлежит Вам целиком;

Оплата коммунальных платежей по минимальным тарифам в Харькове.

 

Комнату в строении, возрастом от 30 лет и старше;

Комнату с общим санузлом и общей кухней на весь этаж/блок. Отсутствие коммуникаций;

Заброшенный полуразрушенный двор без зоны отдыха;

Комната – долевая собственность, которая по документам не считается отдельной недвижимостью;

Коммунальные платежи по общегородским тарифам.

Параметров сравнения может быть много! Основная суть от этого не меняется: стоит ли покупать комнату в общежитии, если за эти же деньги Вы можете стать владельцем современных апартаментов в ЖК «Воробьевы горы»?

Забудьте о комнатах в общежитиях! Покупайте гостинки в жилом комплексе «Воробьевы горы»

Комнаты гостинки в ХарьковеЖК «Воробьевы горы» находится на Салтовке, в шаговой доступности до станции метро «Академика Павлова». Вблизи нет объектов производства, заводов или других предприятий, пагубно влияющих на экологию. Поэтому расположение нашего ЖК смело можно назвать экологически чистым, благополучным районом.

«Воробьевы горы» — это квартал, который насчитывает 7 домов-новостроев. В округе расположены:

Это говорит о динамичном развитии района, о том, что он отлично подходит для жизни людям всех возрастных категорий.

Какие гостинки мы продаем:

  1. Комнаты-гостинки по лучшей ценеПлощадью от 18.6 м2 до 37.2 м2.
  2. Апартаменты в формате студий, двухуровневые квартиры и евродвушки.
  3. В состоянии «под отделку» и с евроремонтом.

Продажа мини-квартир в ЖК «Воробьевы горы» осуществляется БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, в том числе, и в рассрочку от застройщика, на более выгодных условиях, чем предлагают банки. При покупке жилья в общежитии Вам не предоставят таких «льгот», более того, еще и придется оплачивать услуги посредника при совершении сделки!

Что тут думать? Гостинка – это наиболее выгодный вариант жилой недвижимости в Харькове. За небольшие деньги Вы получаете комфортные апартаменты с разумной планировкой и оптимальной площадью. Это лучшая альтернатива семейным и студенческим общежитиям!


Популярные запросы:

гостинки со своим санузломГостинки возле метрогостинки на Салтовкеквартиры-студии в Харьковедвухуровневые гостинкималогабаритки.


Фото гостинок в ЖК "Воробьёвы горы"

Гостинки в Харькове
Комнаты и гостинки в Харькове
Гостинки в Харькове
Гостинки в Харькове
Гостинки в Харькове
Гостинки в Харькове
Комнаты и гостинки в Харькове
купить квартиру-студию в рассрочку в Харькове
Комнаты и гостинки в Харькове
smart-квартиры в рассрочку в Харькове
Дизайн гостиной в евродвушке
Комнаты и гостинки в Харькове
Дизайн квартиры студии
smart-квартиры в рассрочку в Харькове

Читайте также:

Двухуровневые гостинки в Харькове Гостинки на Салтовке по минимальным ценам! ХИТ! Smart-квартиры в Харькове! Лучшая цена на квартиры-студии в Харькове!