Какие преимущества покупки квартир в новостройках.


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Какие преимущества покупки квартир в новостройках.

Первичный рынок недвижимости — это квартира, на которую не оформлено право собственности. Такие объекты сконцентрированы в новостроях и имеют ряд преимуществ перед вторичным рынком.

Новизна объекта.

Этот фактор играет существенную роль в выборе недвижимости. Покупатель руководствуется стремлением максимально упростить жизнь, а новый дом — это гарантия того, что такая цель будет достигнута. Поскольку:

  • Установлены новые инженерные системы;
  • Проведена усиленная электропроводка;
  • Технологии строительства направлены на энергосбережение;
  • Кровельное покрытие исключает протечку крыши;
  • Предусмотрено автономное отопительное оборудование.

Помимо технических улучшений, покупателю важна окружающая инфраструктура. Такой фактор, как безопасная детская площадка, наличие магазинов шаговой доступности, освещение улиц, лавочки и зоны отдыха — эти объекты увеличивают привлекательность новостроек. 

Какие преимущества покупки квартир в новостройках.

Стоимость квадратного метра.

Цена будущей квартиры играет немаловажную роль при выборе недвижимости. Молодая семья, желающая жить отдельно от родителей, ставит такой аспект на первое место. 

Поскольку предложение на рынке недвижимости, среди первички, на порядок превышает спрос, то застройщики часто устраивают всевозможные промо-акции, делают скидки, предлагают выгодные условия покупки, что помогает увеличить покупательский спрос.  

Если сравнить цены вторичного рынка и первичного, то разница становится ощутимой. Тем более, что инвестирование ранних стадий строительства позволит приобрести квартиру с существенной разницей до 45%. 

Творческий “простор” действий.

Девяносто процентов застройщиков предлагает квартиры со свободной планировкой. То есть, общее пространство недвижимости спроектировано без внутренних перегородок, что упрощает зонирование пространства, дает возможность владельцу самостоятельно решать, сколько комнат или зон сделать в новой квартире. 

Свободное пространство избавляет собственника от процедуры узаконивания перепланировок, что дает “неограниченный простор” для любых дизайнерских решений, установки крупногабаритной мебели, встроенной техники. Единственное ограничение — перенос мокрых точек. В некоторых случаях, менять их расположение нельзя.

Грамотный дизайн проект.

Приобретая квартиру у застройщика, покупателю предлагается несколько видов отделки:  

  • черновая,
  • чистовая,
  • под ключ.

Они отличаются количеством работ и необходимостью дорабатывать некоторые аспекты. Например, черновая отделка подразумевает: 

  • голые бетонные (кирпичные) стены; 
  • ровный, наливной пол; 
  • установленные пластиковые окна; 
  • простая дверь; 
  • введенное электричество, несколько розеток, выключателей;
  • смонтированы радиаторы. 

То есть, выбрав такую отделку владелец заключает договор с дизайнером, который разрабатывает дизайн проект. Это дает возможность реализовать все идеи владельца, тщательно продумать детали, точно рассчитать размеры мебели, прочее.

Какие преимущества покупки квартир в новостройках.

Социальная составляющая.

Соседи, которые будут окружать Вас, является еще одним фактором в пользу новостроек. Поскольку социально нестабильные слои населения не имеют возможность приобрести новую квартиру. Поэтому, возможность наблюдать неадекватное поведение соседей, сведена к минимуму. 

Также в большинстве новостроек предлагается услуга управляющей компании, которая контролирует соблюдение порядка в доме.

Дополнительные бонусы.

Чтобы обезопасить будущих жильцов, компании-застройщики все чаще отказываются от газа в своих новостройках. Такая стратегия позволяет обезопасить жильцов от протечек угарного газа, внезапных взрывов, прочего.

Некоторые девелоперы, отказываясь от газа, предлагают будущим жильцам сниженные тарифы за потребленное электричество. 

Также существует психологическая составляющая — в новой квартире никто не жил. А значит, помещение свободно от чужой энергии, эмоций, прочего, что безусловно является плюсом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.