Как выглядит квартира гостинка?

Инвестиции
Дата публикации: 14.01.2019
Как выглядит квартира гостинка?

Гостинка – это малогабаритная жилплощадь со своим санузлом и кухней. Бывает двух видов:

  • Квартира-гостинка.
  • Комната-гостинка.

Что такое квартира гостинка?

Квартира-гостинка (малогабаритка, малосемейка) – это небольшая квартира с одной жилой комнатой, отдельным помещением для кухни и совмещенным санузлом.

Важно! Малогабаритки отличаются кухонной зоной, отделенной внутренними перегородками. В комнатных гостинках для приготовления пищи предусмотрена встроенная ниша.

Основные особенности

Как выглядит квартира гостинка?

Жилая комната в квартирах-гостинках всегда одна (хотя ее можно перепланировать на две, установив стены), ее максимальный размер – 22 кв.м. Другие особенности:

  • Совмещенный санузел (туалет и душевая кабина или сидячая ванная). Это особенность всех типов малогабаритного жилья. При этом санузел в квартире-гостинке достаточно просторный, чтобы установить ванную (в комнатах обычно устанавливают только душевую кабинку).
  • Бывает предусмотрен балкон или лоджия на всю длину жилого помещения (в отличие от комнат-гостинок). Этот момент надо дополнительно уточнять у продавца, так как это необязательная характеристика.
  • Кухня небольшая (до 7 кв.м.), но обязательно – отдельная. Являются ли перегородки между ней и жилой комнатой несущими (можно ли их будет при желании убрать), тоже надо смотреть по плану.
  • Наличие прихожей (в комнатной гостинке ее нет).
  • Расположение на этаже большого количества квартир (от 10).

Плюсы

Как выглядит квартира гостинка?

Квартирные гостинки востребованы на современном рынке недвижимости. Малогабаритки в новостроях бюджетные, но комфортные. Их преимущества:

  • Полностью изолированное пространство. Покупая такую жилплощадь, вы получаете небольшую, но квартиру. Не нужно выходить в коридор, чтобы приготовить еду, или пересекаться с соседями по пути в ванную.
  • Наличие внутренних перегородок и отдельной кухни. Хотя малосемейка – это однокомнатная квартира, отдельная кухонная зона позволяет разграничивать пространство. Становится проще выделить уголок для каждого члена семьи. Кроме того, можно установить дополнительные внутренние перегородки, сделав из однокомнатного жилья двухкомнатное.
  • Возможность перепланировки. Работает в две стороны: стены можно как поставить, так и убрать. Во втором случае из малогабаритки получается просторная студия.
  • Традиционная планировка, жилая и кухонная зона разграничены. Это упрощает выбор дизайна при ремонте.
  • Невысокая стоимость. Квартиры-гостинки в среднем на 25% дешевле обычных однокомнатных квартир. Если приобретать недвижимость в новострое на ранних этапах возведения дома, можно сэкономить на покупке еще больше.
  • Современный ремонт, стильный дизайн и новейшие инженерные коммуникации. Квартиры-гостинки в новостроях находятся в отличном состоянии и не нуждаются в дополнительной отделке.
  • Большой выбор вариантов. Это касается не только дизайнов и этажа, но и планировки. При составлении схем застройщики учитывают требования разных категорий покупателей. Самое необычное предложение на рынке на данный момент – двухуровневая квартира-гостинка.

Важно! Если не знаете, в какую недвижимость инвестировать – инвестируйте в гостинку. Они самые востребованные для съема.

Минусы

Большой семье будет неудобно жить даже в квартире-гостинке, хотя она и просторнее одной комнаты. Тем не менее, малосемейки подойдут не только студентам, пенсионерам и молодым парам. В квартире-гостинке идеально воспитывать не одного, а двух малышей (они всегда будут на виду). А возможность перепланировать жилплощадь делает ее подходящим вариантом для представителей творческих профессий.

Избранные статьи:

Гостинка – это малогабаритная жилплощадь со своим санузлом и кухней. Бывает двух видов:

  • Квартира-гостинка.
  • Комната-гостинка.

Что такое квартира гостинка?

Квартира-гостинка (малогабаритка, малосемейка) – это небольшая квартира с одной жилой комнатой, отдельным помещением для кухни и совмещенным санузлом.

Важно! Малогабаритки отличаются кухонной зоной, отделенной внутренними перегородками. В комнатных гостинках для приготовления пищи предусмотрена встроенная ниша.

Основные особенности

Как выглядит квартира гостинка?

Жилая комната в квартирах-гостинках всегда одна (хотя ее можно перепланировать на две, установив стены), ее максимальный размер – 22 кв.м. Другие особенности:

  • Совмещенный санузел (туалет и душевая кабина или сидячая ванная). Это особенность всех типов малогабаритного жилья. При этом санузел в квартире-гостинке достаточно просторный, чтобы установить ванную (в комнатах обычно устанавливают только душевую кабинку).
  • Бывает предусмотрен балкон или лоджия на всю длину жилого помещения (в отличие от комнат-гостинок). Этот момент надо дополнительно уточнять у продавца, так как это необязательная характеристика.
  • Кухня небольшая (до 7 кв.м.), но обязательно – отдельная. Являются ли перегородки между ней и жилой комнатой несущими (можно ли их будет при желании убрать), тоже надо смотреть по плану.
  • Наличие прихожей (в комнатной гостинке ее нет).
  • Расположение на этаже большого количества квартир (от 10).

Плюсы

Как выглядит квартира гостинка?

Квартирные гостинки востребованы на современном рынке недвижимости. Малогабаритки в новостроях бюджетные, но комфортные. Их преимущества:

  • Полностью изолированное пространство. Покупая такую жилплощадь, вы получаете небольшую, но квартиру. Не нужно выходить в коридор, чтобы приготовить еду, или пересекаться с соседями по пути в ванную.
  • Наличие внутренних перегородок и отдельной кухни. Хотя малосемейка – это однокомнатная квартира, отдельная кухонная зона позволяет разграничивать пространство. Становится проще выделить уголок для каждого члена семьи. Кроме того, можно установить дополнительные внутренние перегородки, сделав из однокомнатного жилья двухкомнатное.
  • Возможность перепланировки. Работает в две стороны: стены можно как поставить, так и убрать. Во втором случае из малогабаритки получается просторная студия.
  • Традиционная планировка, жилая и кухонная зона разграничены. Это упрощает выбор дизайна при ремонте.
  • Невысокая стоимость. Квартиры-гостинки в среднем на 25% дешевле обычных однокомнатных квартир. Если приобретать недвижимость в новострое на ранних этапах возведения дома, можно сэкономить на покупке еще больше.
  • Современный ремонт, стильный дизайн и новейшие инженерные коммуникации. Квартиры-гостинки в новостроях находятся в отличном состоянии и не нуждаются в дополнительной отделке.
  • Большой выбор вариантов. Это касается не только дизайнов и этажа, но и планировки. При составлении схем застройщики учитывают требования разных категорий покупателей. Самое необычное предложение на рынке на данный момент – двухуровневая квартира-гостинка.

Важно! Если не знаете, в какую недвижимость инвестировать – инвестируйте в гостинку. Они самые востребованные для съема.

Минусы

Большой семье будет неудобно жить даже в квартире-гостинке, хотя она и просторнее одной комнаты. Тем не менее, малосемейки подойдут не только студентам, пенсионерам и молодым парам. В квартире-гостинке идеально воспитывать не одного, а двух малышей (они всегда будут на виду). А возможность перепланировать жилплощадь делает ее подходящим вариантом для представителей творческих профессий.

Aa+