Как выглядит квартира гостинка?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Как выглядит квартира гостинка?

Гостинка – это малогабаритная жилплощадь со своим санузлом и кухней. Бывает двух видов:

  1. Квартира-гостинка.
  2. Комната-гостинка.

Что такое квартира гостинка?

Квартира-гостинка (малогабаритка, малосемейка) – это небольшая квартира с одной жилой комнатой, отдельным помещением для кухни и совмещенным санузлом.

Важно! Малогабаритки отличаются кухонной зоной, отделенной внутренними перегородками. В комнатных гостинках для приготовления пищи предусмотрена встроенная ниша.

Основные особенности

Как выглядит квартира гостинка?

Жилая комната в квартирах-гостинках всегда одна (хотя ее можно перепланировать на две, установив стены), ее максимальный размер – 22 кв.м. Другие особенности:

  1. Совмещенный санузел (туалет и душевая кабина или сидячая ванная). Это особенность всех типов малогабаритного жилья. При этом санузел в квартире-гостинке достаточно просторный, чтобы установить ванную (в комнатах обычно устанавливают только душевую кабинку).
  2. Бывает предусмотрен балкон или лоджия на всю длину жилого помещения (в отличие от комнат-гостинок). Этот момент надо дополнительно уточнять у продавца, так как это необязательная характеристика.
  3. Кухня небольшая (до 7 кв.м.), но обязательно – отдельная. Являются ли перегородки между ней и жилой комнатой несущими (можно ли их будет при желании убрать), тоже надо смотреть по плану.
  4. Наличие прихожей (в комнатной гостинке ее нет).
  5. Расположение на этаже большого количества квартир (от 10).

Плюсы

Как выглядит квартира гостинка?

Квартирные гостинки востребованы на современном рынке недвижимости. Малогабаритки в новостроях бюджетные, но комфортные. Их преимущества:

  1. Полностью изолированное пространство. Покупая такую жилплощадь, вы получаете небольшую, но квартиру. Не нужно выходить в коридор, чтобы приготовить еду, или пересекаться с соседями по пути в ванную.
  2. Наличие внутренних перегородок и отдельной кухни. Хотя малосемейка – это однокомнатная квартира, отдельная кухонная зона позволяет разграничивать пространство. Становится проще выделить уголок для каждого члена семьи. Кроме того, можно установить дополнительные внутренние перегородки, сделав из однокомнатного жилья двухкомнатное.
  3. Возможность перепланировки. Работает в две стороны: стены можно как поставить, так и убрать. Во втором случае из малогабаритки получается просторная студия.
  4. Традиционная планировка, жилая и кухонная зона разграничены. Это упрощает выбор дизайна при ремонте.
  5. Невысокая стоимость. Квартиры-гостинки в среднем на 25% дешевле обычных однокомнатных квартир. Если приобретать недвижимость в новострое на ранних этапах возведения дома, можно сэкономить на покупке еще больше.
  6. Современный ремонт, стильный дизайн и новейшие инженерные коммуникации. Квартиры-гостинки в новостроях находятся в отличном состоянии и не нуждаются в дополнительной отделке.
  7. Большой выбор вариантов. Это касается не только дизайнов и этажа, но и планировки. При составлении схем застройщики учитывают требования разных категорий покупателей. Самое необычное предложение на рынке на данный момент – двухуровневая квартира-гостинка.

Важно! Если не знаете, в какую недвижимость инвестировать – инвестируйте в гостинку. Они самые востребованные для съема.

Минусы

Большой семье будет неудобно жить даже в квартире-гостинке, хотя она и просторнее одной комнаты. Тем не менее, малосемейки подойдут не только студентам, пенсионерам и молодым парам. В квартире-гостинке идеально воспитывать не одного, а двух малышей (они всегда будут на виду). А возможность перепланировать жилплощадь делает ее подходящим вариантом для представителей творческих профессий.