Как изменились цены на аренду недвижимости в городах миллиониках?

Инвестиции
Дата публикации: 22.09.2021
Как изменились цены на аренду недвижимости в городах миллиониках?

Как всегда, перед началом учебного года и после летнего затишья на рынке аренды жилой недвижимости наступает осеннее увеличение активности. Связано это с повышением деловой активности, а также, в основном, с началом учебного года и приездом в большие города студентов.

Как сделать правильный выбор при поиске квартиры в новостройке?

В 2021 году, осенью по сравнению с весной, аренда квартир в Киеве подорожала на 5%, в Харькове и Днепре на 3%, во Львове – на 2% и в Одессе – на 5%. Людям, планирующим снимать жилье в Киеве придется платить минимум 7000 грн/мес, а в регионах минимум – 5000 грн/мес.

Сколько стоит жилье в разных городах Украины?

Киев.

В прошлом году, во время локдауна цены на жилье в столице упали на 5-10%, но сейчас мы видим совершенно обратную ситуацию. По сравнению с этим апрелем цена выросла уже на 3%. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – на Троещине и  будет составлять 7000грн/ месяц, а вот за квартиру на престижном Печерске придется отдать в районе 16 000 грн/мес.

Харьков.

Стоимость аренды наиболее низкая в Немышлянском и Московских районах. Стоимость однокомнатной квартиры будет составлять 5000грн/мес, а стоимость жилья в центре, примерно в 2-3 раза дороже. Также в Харькове большой популярностью пользуются смарт квартиры площадью 19-25м2. Как правило их размещают в привлекательных для аренды районах и они пользуются большим спросом у студентов и молодых семей. Для инвесторов такой формат также очень привлекателен за счет той доходности, которую можно получить на таком формате жилья.

Днепр.

Стоимость однокомнатной квартиры в историческом центре Днепра обойдется Вам в районе 8500 грн/мес, а вот жилье в Индустриальном районе на другом берегу Днепра будет стоить уже дешевле – 4500-5000грн/мес

Одесса.

В Одессе можно найти наиболее бюджетные варианты для долгосрочной аренды, это связано с тем, что с окончанием летнего сезона уменьшается и спрос на жилье. В престижном Приморском районе цена квартиры будет достигать 8500грн/мес, а вот в более отдаленном Суворовском – на 35% дешевле.

Львов.

Во Львове сложилась уникальная для Украины ситуация, т.к. только в этом городе миллионике мы можем видеть, что не существует разницы в цене между центральным районам таким как Галицкий и более отдаленными. И там, и там цена составит 7500грн/мес

Во что вкладываться инвестору в Харькове

Как мы уже писали выше в Харькове на рынке недвижимости большим спросом пользуются смарт квартиры форматов 19-25м2. Если рассматривать стоимость аренды такой квартиры, то она будет составлять в районе 6000грн/мес, если же вы решите инвестировать в двухуровневую квартиру, то стоимость аренды такой квартиры будет составлять 7500-8000 грн/мес. 

В компании застройщике “Воробьевы Горы” представлен широкий выбор смарт квартир в разных жилых комплексах с уже сформированным спросом на аренду. Яркими примерами таких комплексов являются:

Помимо выгодного территориального расположения комплексов и преимуществ новостроя перд вторичным жильем, все наши комплексы находятся под охраной, на закрытой охраняемой территории. В домах есть собственные ОСМД, поэтому в подъездах происходит ежедневная уборка, а все неполадки быстро устраняются.

За счет этих преимуществ качества жизни растет и спрос на такое жилье среди жителей города.

Доходность таких квартир может доходить до  16% годовых в долларах при условии инвестирования на ранних этапах строительства, а также в районе 10% при покупке уже в готовом доме.

Пассивный доход на аренде квартир

Бизнес по сдаче квартир в аренду является довольно трудоемким делом, если вы обладаете более чем одной квартирой. Необходимо постоянно следить за арендаторами, за оплатой коммунальных платежей, заниматься поиском новых арендаторов.  Если вы хотите получать пассивный доход, но не хотите брать на себя все эти хлопоты, то мы создали для вас управляющую компанию “Воробьевы Горы”, которая возьмет на себе все обязательство по управлению вашей недвижимостью, вам же останется только получать пассивный доход.

фото дизайна 4_2

Мы обладаем штатом из профессионалов, владеющих иностранными языками, имеющий опыт в оперативной сдаче квартир в аренду и решением внештатных ситуаций.

Инвестируйте в квартиры, которые зарабатывают.

Избранные статьи:

Как всегда, перед началом учебного года и после летнего затишья на рынке аренды жилой недвижимости наступает осеннее увеличение активности. Связано это с повышением деловой активности, а также, в основном, с началом учебного года и приездом в большие города студентов.

Как сделать правильный выбор при поиске квартиры в новостройке?

В 2021 году, осенью по сравнению с весной, аренда квартир в Киеве подорожала на 5%, в Харькове и Днепре на 3%, во Львове – на 2% и в Одессе – на 5%. Людям, планирующим снимать жилье в Киеве придется платить минимум 7000 грн/мес, а в регионах минимум – 5000 грн/мес.

Сколько стоит жилье в разных городах Украины?

Киев.

В прошлом году, во время локдауна цены на жилье в столице упали на 5-10%, но сейчас мы видим совершенно обратную ситуацию. По сравнению с этим апрелем цена выросла уже на 3%. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – на Троещине и  будет составлять 7000грн/ месяц, а вот за квартиру на престижном Печерске придется отдать в районе 16 000 грн/мес.

Харьков.

Стоимость аренды наиболее низкая в Немышлянском и Московских районах. Стоимость однокомнатной квартиры будет составлять 5000грн/мес, а стоимость жилья в центре, примерно в 2-3 раза дороже. Также в Харькове большой популярностью пользуются смарт квартиры площадью 19-25м2. Как правило их размещают в привлекательных для аренды районах и они пользуются большим спросом у студентов и молодых семей. Для инвесторов такой формат также очень привлекателен за счет той доходности, которую можно получить на таком формате жилья.

Днепр.

Стоимость однокомнатной квартиры в историческом центре Днепра обойдется Вам в районе 8500 грн/мес, а вот жилье в Индустриальном районе на другом берегу Днепра будет стоить уже дешевле – 4500-5000грн/мес

Одесса.

В Одессе можно найти наиболее бюджетные варианты для долгосрочной аренды, это связано с тем, что с окончанием летнего сезона уменьшается и спрос на жилье. В престижном Приморском районе цена квартиры будет достигать 8500грн/мес, а вот в более отдаленном Суворовском – на 35% дешевле.

Львов.

Во Львове сложилась уникальная для Украины ситуация, т.к. только в этом городе миллионике мы можем видеть, что не существует разницы в цене между центральным районам таким как Галицкий и более отдаленными. И там, и там цена составит 7500грн/мес

Во что вкладываться инвестору в Харькове

Как мы уже писали выше в Харькове на рынке недвижимости большим спросом пользуются смарт квартиры форматов 19-25м2. Если рассматривать стоимость аренды такой квартиры, то она будет составлять в районе 6000грн/мес, если же вы решите инвестировать в двухуровневую квартиру, то стоимость аренды такой квартиры будет составлять 7500-8000 грн/мес. 

В компании застройщике “Воробьевы Горы” представлен широкий выбор смарт квартир в разных жилых комплексах с уже сформированным спросом на аренду. Яркими примерами таких комплексов являются:

Помимо выгодного территориального расположения комплексов и преимуществ новостроя перд вторичным жильем, все наши комплексы находятся под охраной, на закрытой охраняемой территории. В домах есть собственные ОСМД, поэтому в подъездах происходит ежедневная уборка, а все неполадки быстро устраняются.

За счет этих преимуществ качества жизни растет и спрос на такое жилье среди жителей города.

Доходность таких квартир может доходить до  16% годовых в долларах при условии инвестирования на ранних этапах строительства, а также в районе 10% при покупке уже в готовом доме.

Пассивный доход на аренде квартир

Бизнес по сдаче квартир в аренду является довольно трудоемким делом, если вы обладаете более чем одной квартирой. Необходимо постоянно следить за арендаторами, за оплатой коммунальных платежей, заниматься поиском новых арендаторов.  Если вы хотите получать пассивный доход, но не хотите брать на себя все эти хлопоты, то мы создали для вас управляющую компанию “Воробьевы Горы”, которая возьмет на себе все обязательство по управлению вашей недвижимостью, вам же останется только получать пассивный доход.

фото дизайна 4_2

Мы обладаем штатом из профессионалов, владеющих иностранными языками, имеющий опыт в оперативной сдаче квартир в аренду и решением внештатных ситуаций.

Инвестируйте в квартиры, которые зарабатывают.

Aa+