Если остались только верхний и нижний этажи – что выбрать

Назад
Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Дата публикации: 11.02.2019

Если остались только верхний и нижний этажи – что выбрать

На ранних этапах строительства есть большой выбор квартир. Но средние этажи, как правило, разбирают быстрее всего, и на более поздних остаются только верхний и нижний. Тем не менее, у них есть свои преимущества.

Крайние этажи в новостройках обычно на 15-20% дешевле остальных. Исключение – дома элитного класса, в которых выше всего располагаются пентхаусы.

Важно! Приобретая квартиру в новостройке на ранних этапах строительства, вы получаете возможность выбрать квартиру из большего количества вариантов.

Первый этаж: преимущества и недостатки

Если остались только верхний и нижний этажи – что выбрать

Минусы жизни на первом этаже окутаны городскими мифами. Самые распространенные из них:

Миф:

  • Сильно нарушается личный комфорт жильцов. За окном постоянно слышны разговоры бабушек, крики малышей с детских площадок. В окна часто заглядывают прохожие.
  • Из-за повышенной затемненности и влажности первые этажи подвержены размножению бактерий и грибков.
  • Через окна в квартиру попадают асфальтные испарения, выхлопные газы, формальдегиды и др. вредные вещества с улицы.

Реальность:

  • В новостроях предусмотрен закрытый, благоустроенный, охраняемый двор.Потому на первом этаже вы будете окружены деревьями и палисадниками, сохраняя свой покой и уют, а на детской площадке будут играть только ваши собственные дети и дети соседей.Случайные прохожие по этой же причине проходить мимо ваших окон не будут (или будут очень редко). Кроме того, заглядывают в окна обычно не первых, но цокольных этажей, причем делают это любопытные малыши

  • В современных новостроях на всех этажах установлены вентиляционные камеры. При этом на первых их конструкция самая высокая, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в квартире и предупреждать развитие грибка на территории жилплощади.
  • Эта проблема существует, но максимально ей подвержены третьи этажи. Кроме того, в городе невозможно избавиться от загрязнений окружающей среды – мы дышим этим воздухом каждый день, когда выходим на улицу.Застройщики стараются минимизировать загрязнения путем благоустройства зеленой территории вокруг домов.Дополнительно улучшить атмосферу в квартире помогут ионизаторы и очистители воздуха.

В целом жизнь на первом этаже удобнее, поскольку нет необходимости ежедневно подниматься в квартиру. Особенно актуально это преимущество для семей с маленькими детьми, которых нужно возить в коляске.


Верхние этажи: плюсы и минусы

Последний этаж – идеальное место для тех, кто любит красивые виды и тишину. Но у них есть недостатки, о которых многие не знают. Как себя обезопасить?

Проблема:

  • Испарения от промышленных предприятий поднимаются в воздух от 6 этажа и выше.
  • Электромагнитные излучения (по законам физики тоже поднимаются ввысь).
  • Вибрация.

Решение:

  • Хорошая вентиляция (предусмотрена застройщиком), установка ионизаторов и очистителей воздуха.
  • В быту использовать розетки с заземляющим контактом.
  • Существует на верхних этажах только некачественно построенных зданий. Решение простое – покупать недвижимость у известных застройщиков с хорошей репутацией.

Важно! Не приобретайте в целях защиты от электромагнитного излучения специальные приборы. Это обманка мошенников.

Все перечисленные недостатки есть на всех этажах в квартирах в любом городе. Это общая проблема экологии, потому не спешите списывать верхние этажи со счетов при выборе недвижимости. Неспроста пентхаусы в элитных домах находятся именно там. На последнем этаже:

  • тихо;
  • замечательный вид из окна и особенно с балкона;
  • уединение от соседей и всего мира.

Что выбрать?

Покупая квартиру у надежного застройщика, вы получаете не только современное новое жилье, но и качественные технологии, которые помогают минимизировать недостатки как верхних, так и нижних этажей. В остальном полагайтесь на собственные предпочтения:

  • семьям с детьми и людям, которые боятся высоты лучше подойдут нижние этажи;
  • тем, кто любит красивые виды, у кого неплотный график (нет необходимости максимально уменьшать время, затраченное на путь до работы) или кто работает дома, потому ищет максимально тихое место, подойдет квартира на верхнем этаже.
Следующий пост
Предыдущий пост

Читайте также:

Особенности планировки трехкомнатной квартиры от застройщика “Воробьевы горы на полях” Любите много пространства? Тогда трехкомнатные квартиры от застройщика «Воробьевы Горы на Полях» именно для Вас! Выбираем надежного застройщика Как купить гостинку безопасно?

Встречай весну

в новой квартире

Оставьте свои контакты, чтобы узнать больше!

×