Что выгодней приобрести: квартиру или дом?


Просмотров:

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Что выгодней приобрести: квартиру или дом?

Квартира или дом – это один из вечных выборов, потому что из этих двух вариантов невозможно однозначно выделить только один. Чтобы внести определенность, нужно обозначить критерий, по которому эти два типа недвижимости будут сравниваться. Сегодня это будет выгодность.

Дом

Частный дом дешевле квартиры. Во многом это из-за расположения: дома находятся на окраинах города или даже в области. Чтобы добраться до центра, а иногда и до работы, ежедневно требуется около двух часов пути. Собственный автомобиль несколько упрощает маршрут, но его обслуживание обходится дорого, а время путешествия на машине иногда существенно увеличивают пробки.

Частный дом дешевле даже тогда, когда его не покупают, а строят самостоятельно. В этом случае появляется возможность разработать собственную уникальную планировку и буквально создать недвижимость своей мечты. Но впоследствии, кроме финансовых затрат на транспорт, вам придется включить в свой бюджет:

  • самостоятельное техническое обслуживание дома;
  • коммунальные услуги (тарифы отличаются от городских).

Таким образом, в своем доме выгодно жить по деньгам, но невыгодно по ресурсам и времени – они тратятся в гораздо большем количестве, чем при проживании в городской комфортабельной квартире.

Что выгодней приобрести: квартиру или дом?

Квартира

Из двух вариантов – первичного и вторичного – первый гораздо выгоднее, поэтому будем сравнивать с частным домом квартиру в новостройке.

Важно! Стоимость квадратного метра в новостройках дешевле, чем в старых зданиях. Если хотите максимально сэкономить – рассматривайте проекты, которые находятся на нулевой стадии возведения, когда все документы получены и продажи только-только стартовали.

Новая городская квартира стоит дороже дома. Но за эту цену вы получаете:

  • идеальное состояние комнат, подъезда и двора;
  • новейшие инженерные системы;
  • все необходимые удобства;
  • низкие тарифы на коммунальные услуги (если застройщик установил автономную систему отопления);
  • близость к остановкам общественного транспорта, центру города, развлекательным заведениям, государственным учреждениям и т.д.
Что выгодней приобрести: квартиру или дом?

Застройщики максимально заботятся о покупателях, потому делают все для их комфорта. С этой же целью в современных домах строят как стандартные, так и европейские, планировки. Таким образом, будущим жильцам есть из чего выбрать.

Все планировки продуманы так, чтобы не оставалось лишних квадратов, не было мертвых углов, а пространство было максимально рационально использовано. Это позволяет снизить цену на квартиры.

Выводы

Если говорить о выборе недвижимости для личных нужд, то выгода есть в покупке как квартиры, так и доме. В первом случае вы экономите свое время и ресурсы, во втором – деньги. Поэтому итоговый выбор зависит от личных приоритетов и стиля жизни.

Для инвесторов выгодней приобрести квартиру. Вы вложитесь больше, но гарантировано окупите приобретение.

Квартиры в новостройках востребованы у арендаторов, которые предпочтут современные апартаменты в центре города частному дому (пускай и просторному) на окраине. Съемное жилье часто ищут как раз студенты, родители которых живут за чертой города, или специалисты, которым важно, чтобы до работы было удобно добираться.

Если хотите упростить процесс сдачи недвижимости, наймите заниматься вопросами аренды управляющую компанию. Пассивный доход будет гарантирован и прописан в договоре. В случае сотрудничества с застройщиком «Воробьевы Горы» он составит 16% годовых в долларах!



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.